WhisperTseng
2017-02-14 12:12:29 +08:00
目前在住自如，坐标魔都，特点就是贵。。。远没有自如自己形容的那么好，不过倒也没有那么差。
深圳那边我不太了解，魔都这边住过二房东，结果卷款跑路了，随后就开始找各种租房平台了
说下自如的优点：
1 ，可以打京东白条，不过是算到白条+里的，所以没法用小白卡还。我租的时候是淡季，正好有减免服务费的活动，算下来相当于每月多缴了 50 块钱左右的利息。
2 ，自如服务还是比较及时的，当天或者次日就可以上门服务，也可以预约时间，用过换灯和通下水道
至于缺点：
1 ，管家在说提前退租时的违约金手续费之类时，含糊其辞，怀疑是故意的。后来自己查到违约金还是比较高的，因为白条支付的话，合同是签一年的，如果住不满退租基本要付出 1-1.5 倍房租的代价才可以
2 ，自如所谓的服务费很贵，当然租期越久越便宜，但关键是我觉得那个服务费毫无卵用，因为所谓的服务费其实就是网费+修理费+保洁费。网络方面， 100M 魔都电信光纤，但架不住人多啊，因为魔都这边租房需求旺盛的区域，都是有隔断的，所以一套房子一般是要住 4 户的，每户最多住两个人，如果遇到的情侣或者软妹组合比较多，一套房子可能就有 20 部左右的设备。而自如的路由器只是某东几十块钱的 TP ，简直稀烂，无奈之下我自己接了一个路由器。再说修理费，房子够新的话，住一年估计也难得修一次，几乎可以忽略不计。然后是保洁费，这是我最想吐槽的，两个星期一次的保洁，也叫保洁？说是要打扫卫生间，厨房和洗衣机，我发现只有第一次来贴标签那次打扫的比较干净，后来每次都感觉随意打扫一下，在标签上填个维护日期完事了，为什么呢？因为我上次把厨房的标签撕掉了，结果自如到现在都没有贴新的。
3 ，上条提到隔断问题，自如搞的所谓的优化墙，其实就是厚点的隔板粉刷一下，隔音效果非常差，当然其他房间的隔音效果也不好，某次半夜到家听到某对儿情侣啪啪啪的声音。。。简直是清晰可闻
4 ，装修，装修风格无力吐槽，可以自己去看图。目测为了平衡房间选择，采光好的主卧次卧，装修的像坨屎，我是说颜色之类，而采光不好的卧室，又装修成特别暖的色调。
5 ，智能锁。自如整天拿来吹的东西，实际上这货并不好用。首先是得益于自如的垃圾路由器和垃圾智能锁，刚入住时智能锁就离线，根本没法设置密码，换了个基站好了一天，又离线了。直到最后我自己接了个路由器，把基站接到了我自己的路由器上，挪了个位置，才终于激活了智能锁。其次是锁本身质量也不好，转轴有抖动不说，经常出现输对密码后去拧门把手，结果是空拧的现象，无力吐槽。
6 ，水电燃费。自如所有的问题都是出事找管家，因为每户入住的时间不一定一样，所以水电燃在当月的比例肯定也不一样，需要管家来核算比例，目前我们都是管家核算比例然后代缴的，但是管家的效率很慢，入住几个月来，每次都要催着管家算才可以。每次都要等到欠费通知单贴门上才能催的动，与之俱来的就是每个月都要缴违约金，过年大家都回家了两周左右，因为欠费时间长，电都断了，无力吐槽。自如所谓的上线了代缴水电费的功能，现在形同虚设，因为我进去看过一次，管家似乎填错了数据，代缴金额好几万
7 ，里面的家具都是很便宜的那种，比如新飞的冰箱，美的的功耗 3 级不变频的空调，床，桌，椅子和凳子更甚，是宜家或者宜家风格或者宜家供应商的那种。所以基础设施取决于业主的装修和购置程度，如果业主有全套豪华的，那么住的可能舒服点，如果业主就简装了一下，你就可以住在自如版宜家了
暂时想到这些，你问我以后还住自如吗？答案是否定的，我觉得性价比实在是低的可怜，除了不怕二房东跑路。下一步准备找单身公寓型的了，毕竟就算单身公寓也没自如贵