租房退房的时候为了押金,房东百般叼难,速求方案

2017-03-19 19:05:16 +08:00
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1.房子租了一年半,公司办公使用,整租的。说实话,挺爱惜的。 退房的时候已经清理了七天,垃圾已经基本带走了,就是担心房东说。

2.主要是押金有 3000 ,还是有点不忍

18 号验房,房东不满意,他就立即去报警了。。。要求我们请保洁公司来保洁,至少需要两天时间保洁。要求恢复到一模一样,还拿出了一些照片说他以前的房子多么漂亮(很早很早的时候拍的,这之后已经租给无数公司了),在民警协调下,房东同意给予一天时间打扫。房东的重点语句“恢复到一模一样”。。。。

4 、我们立即约了几个人连夜打扫,马桶、瓷砖、地上的透明胶、阳台的灰尘、蜘蛛网、地板、桌子、家具、衣柜等等,就像保洁工,地板清洁剂都用了两桶,第二天继续打扫一早上。深怕房东又说什么。全程基本没有清扫出来什么垃圾,基本都是灰尘。。尽量还原能还原的地方,安装空调的插座又请师傅换回去,黑色的地方请人粉刷了。。能扔的垃圾(基本没有)还是在尽力寻找。。

5 、今天下午房东带了两个剽悍大叔来验房, “电费给我存 200 ,方便我后面用” “马桶怎么没刷干劲”, “换了的灯泡必须恢复到一模一样”, “桌子少了一个挡板,必须恢复到一模一样。” “所有垃圾必须清空,楼顶污垢都要清除” [很多书籍都是之前的公司留下的。。。] 大叔们各种找茬,搬开一个角落,里面一个黑色烧焦的区域,明显是老年人祭拜的时候留下的。还是要求“恢复到一模一样”

全部是 2004 年的家具和房子,我怎么给你恢复到一模一样。我连同款都找不到 或者这么说,基本没什么家具,房东心里也清楚无法恢复到一模一样

请问该怎么办。站在房东角度,清理卫生可以理解。但是不停要求刷马桶,清理瓷砖,打扫窗台。。。已经打扫两次了。。 请问该怎么办。请问该怎么办。请问该怎么办。请问该怎么办。

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55 条回复
quicknight
2017-03-19 19:09:21 +08:00
讲真,为了 3000 块真不至于,给我早就不要押金走人了
以后租房,当交出押金的那一刻,就要在心里有这个准备:这钱打水漂了。
fengxiang
2017-03-19 19:13:53 +08:00
知乎 微博 电视台 各大媒体转发,
没认识的人?
那就只能忍着了.
zscself
2017-03-19 19:15:42 +08:00
这种一面之词,真的没法说。
Magician
2017-03-19 19:20:35 +08:00
把房子点了
jones
2017-03-19 19:20:48 +08:00
北京租房从来没有想过能拿回押金,如果是中介或二房东的话更不可能拿回来,事实就是这个样子,任命吧。
tracyone
2017-03-19 19:27:07 +08:00
话说你们有什么深仇大恨?一言不合就报警?
debugCoder
2017-03-19 19:27:57 +08:00
开公司的 3 千押金就算了吧,是我就弄得更脏更恶心一点,钱当送他全家了
manhere
2017-03-19 19:32:07 +08:00
摆明了讹你押金,社会大哥们的做法:泼粪,走人
wildlynx
2017-03-19 19:36:40 +08:00
红油?
wildlynx
2017-03-19 19:38:52 +08:00
@Magician 这个要进去吃国家饭的。可以灌 502 到钥匙孔,泼红油,泼粪
Pai
2017-03-19 19:45:40 +08:00
找证据,直接法院起诉!之前 V2 有人就是这么干的!
bianhua
2017-03-19 19:46:49 +08:00
楼主,提醒你一下:

1 、那间房是木地板(有缝);
2 、鸡蛋可以与水以及食用油混合;
3 、鸡蛋腐烂会发生恶臭;
4 、夏天快要到了。
majinjing3
2017-03-19 19:49:13 +08:00
12 楼才是正解
sigone
2017-03-19 19:49:19 +08:00
他不仁就别怪你不义,剪线,泼粪
alangz
2017-03-19 19:49:27 +08:00
这种事情肯定是要自己维权,不能就这么忍气吞声。先看你的租房合同上怎么写的,难道合同就写了退房后一切都恢复原样,收集房东想要不退还押金的证据。
我以前有个同事很厉害,也是房租到期之后房东不退还押金。然后他就收集各种证据,包括电话录音等。然后自己在上网找诉讼书的模板,自己写的诉讼书,然后去法院起诉房东。开始法院把传票发到房东居住地址没人收,后来同时打听到他单位地址发到他单位。开庭那天房东去了,房东应该也是没有遇到过这种事情,当时就怂了说没说过没给押金。后来自然押金都退还了,费用就花了 50 块。地点上海。
we000
2017-03-19 20:10:15 +08:00
之前"清理了七天" 然后"房东直接报警" 之后"地板清洁剂都用了两桶"

真的不是楼主的问题么? 我就问问
Crossin
2017-03-19 20:20:19 +08:00
搜集对你有利的证据,起诉。然后你们该干嘛干嘛别耽误工作。他这边有人来租,你就把起诉书和相关证据给租客看。耽误他一个月租金也不止 3000 了吧

最好是在不激怒对方的前提下,让对方知道耗下去的利弊
binux
2017-03-19 20:30:53 +08:00
你这马桶真的刷了? http://i1.piimg.com/4851/2eaff59c380fb3b7.png

这说明租的时候拍一张照片有多么重要。
我在北京租两次房,都没遇到过不退押金的,验房的时候我都不在场,押金直接全给我打卡上。
ytmsdy
2017-03-19 20:53:30 +08:00
直接起诉吧,不用废话的。
444683462
2017-03-19 21:23:26 +08:00
@Crossin 最后一句说得真好

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