记录一个长沙买房的过程

[Magician]

本以为大城市很多坑 小城市也不少 加了一个长沙的买房群 里面全是托啊 给你推荐各种楼盘 （给你价绍各种房子） 退了

买卖二手房 坑也很多 一开始 中介是不会告诉你 要收你 2 个点的中介费的

一开始是不会告诉要收什么贷款费用之类 这都是他们公司自已弄出名目来收费的

看到满意的房子 在签合同的时间套路来了

一贷款担保费 3% 也就是 3 个点

按揭服务费 1.5%

比北上广还收的贵啊

我就火了 我自已做过中介的 一手房也卖过 凭什么给你 4.5% 100 万的房子就是 4.5 万啊

就是说一下买二手房 贷款自已就能做的 拉下征信 半年收入流水 公司的收入证明 购房合同

是后谈了一下午中介费打 7 折

别让中介给骗了 都是一群吃人不吐骨头家伙！

[killerv]

中介还是最好找大公司

[Magician]

@killerv 大公司套路也不少

[johnny23]

买过 找的链家 中介 2% 后来才知道可以讲价...哭

[Felldeadbird]

话说找 中介看楼盘 不是 免费的吗？ 这个过程还要给钱的吗？

[Magician]

@Felldeadbird 看房子不用线的 在签买卖合同的时间 后他们会要求付中介费的 我是符合同付 8000 交房在付 5000 愿意就签 不愿意 我们就出去找交易中心旁边的公司包办给个 6000 块 人家的服务不要太好
业务员步蒙蔽了 超出他的能力之外了 比他懂 这时我就有开价权了 朝 5 折打

[ahkxhyl]

房贷需要公司给你开公司的收入证明？？

[Felldeadbird]

@Magician 我还以为看房找中介 基本免费的啊。原来还有收费的啊

[yautou]

那楼主最后是买了哪里？啥价位？

[qinng]

我是直接在业主群里找到的房，谈好价格后找朋友的中介弄的手续跟贷款。花了四五千块钱。

[zaishanfeng]

之所以找中介还不是因为自己不懂买房流程， 花钱省事呗。 西安这边普遍买卖双方各收 1.5 个点中介费，满 2 收 2 个点税，担保费用没具体问，担保费用好像是给担保公司的

[Midnight]

中介公司不赚钱那怎么可能还有这种公司呢。。。

[Midnight]

目前长沙也加入限购限贷行列了，非本地户口买房要缴纳本地社保了， 3.18 开始的

[gao117348222]

所以买了二手？装修好的？

[twm]

恭喜安家

[troywith77]

楼主多传授点在长沙买房的经验😂

[akira]

@Felldeadbird 你不会是觉得中介都是雷锋同志吧

[Magician]

@ahkxhyl 就是一个收入证明上面盖个章 公司电话就行了

[Magician]

@zaishanfeng 担保费就是中介公司来骗钱的 银行贷款会收一个评估费 1000 分之 有的不收

[Magician]

@troywith77 全国买房都一楼 只是有的收中介费太黑

[roist]

抢钱啊 这么高的中介费