共享停车位要火了？

[Yourdaye]

http://mp.weixin.qq.com/s/ukfLi_Lnq47EDrw8j32YeQ

之前论坛有人提到过，看来有市场啊

[zpvip]

上次我像你一样，只贴了个微信链接，结果被降权了，祝你好运。

如果你没有降权，请 at 我一下，希望能为我这个 id 讨回公道。

[Yourdaye]

@zpvip 已经改了

[wafm]

想法美好，落地困难。

提出 5 个实际的问题：

1.如果出租者临时有事违约，承租者得不到相应的付费服务以及的费用退还问题？

2.承租者到期违约不走，作为平台和物业管理方并无执法权强制让其离开，中间产生的纠纷问题？

3.地磁故障，导致非人为的错误，比如多计费计时，少计费计时，检测误差，

4.作为管理方、居民，你是否同意让一些外来车辆随意进出，安全问题？

5.物业方阻力。

[zhihaofans]

现在很多小区的车位都是绑定车牌的了

[gen900]

平面图怎么导入的？难道不是有专人做的 html 页面？

这个系统也是花钱找人做的吧。

[won]

文中的软件恐怕只是帮物业管理停车位吧？共享停车位，首先是面临确权问题。要知道国内 80%的停车位都是没有产权的

[won]

地面停车位规划归发改委管，小区内地面不允许售卖停车位，地下归防空办管，防空办没有权利再给物业权利去卖停车位

[wm5d8b]

怎么就共享了，分明是停车位出租

[sharkli]

关键停车费不值钱 没动力出租

[billlee]

@won #7 只有人防车位是归防空办的，其他的车位可以是卖的。而且人防工程在非战时也归开发商使用，开发商可以搞个很长的出租期限，变相地卖。

[bjhyyc]

@sharkli 一天出租八小时，十五块。一个月 450，够加一箱油了。

[mengyaoss77]

和个人信用挂钩的话或许可行

[sharkli]

@bjhyyc 哪有可能这么好的事儿 除非你的车位在繁华商业区

[underone]

我常去的一个地方一年多前就开始有这种共享停车位的设置，业主把车位安装相应设备以后共享给临时租户，微信收费。
虽然不知道为什么，我每次去这样的车位都在减少，上次去可能是一个月前吧，全小区里只能搜到个位数的可用车位了。。

[Umix]

所谓共享一般发生在较轻的资产上。车位成本高，租金低，管理麻烦容易纠纷，不好做吧

[tlday]

大多数资本目前不看好重资产的商业模式。共享车位面临的问题当下轻资产模式可能是很难解决的，我们之前做过错峰停车，就是甲住在 A 处，然后在 B 处工作，那么他在 A 处的车位白天是闲置的，可以共享(租)给在 A 处工作的人，晚上 B 处的车位是闲置的，可以共享(租)给在 B 处居住的人，然后他也可以租别人的车位，实现错峰共享，把闲置车位利用起来。
实际实行起来的话，#3 提出的问题基本都遇到了，1 主要靠客服安排附近其他车位解决，2/3 实际实行起来遇到的很少，至少我没听说过(实际上我们也没有做多大)，4/5 倒是个很重要的问题，我们当时需要一家一家物业，一个一个小区的去谈。因为保安就是不让你车进门，客户共享再多也没用，反而损伤用户体验。
最后公司倒在 15 年年底 O2O 倒闭潮中，据说是政策与资本原因。我只是当时公司个走卒，意见和想法可能都有偏颇。大家看个乐呵。

[chinese_zmm]

三个月做出这个系统不太可信，还推广😌

[xinyewdz]

出租停车位，应该是一个 C2C 的平台。平台软件，提供车位导航路线，收费，押金。

[livc]

@zpvip #1 如何知道自己被降权？

[kaka8wp]

进小区安全性怎么让小区其他业主接受是个问题