被浦发银行的房贷给恶心到了，帮忙看看有没有好办法，建议能不用浦发就别用

[lygmqkl]

事情是这样的：

3 月的时候申请了浦发银行的房贷，很快就批下来了 8.8 折，当时这个折扣是银行和开发商的协议
后面就是办抵押走流程，等到 5 月把证送到浦发，就开始卡住了，不放款，理由是“没有额度”，然后就是慢慢的等
昨天，浦发经理打电话过来，有一个办法可以放款，就是接受 9 折的贷款，放弃 8.8 折的贷款，大概的意思是 9 折贷款很快(< 1week)就能放款, 8.8 折需要继续等(>2-3 months)



一点办法没有，老实说如果夏季不开始装修，这个房子就要空上一年，等来年再装修，对于只有一套房等着住的人，没的选，准备今天去签 9 折的文件了。


但是我真的想说，作为上市商业银行，你们最少应该有一点点的契约精神吧，8.8 无限期等下去，9 折几天内就能放款？


建议远离浦发，能不用就不要用浦发的服务，当时我们也是图省事才选的浦发，其它几家大银行也都拿到了 8.8 的折扣，但因为浦发和开发商有合作关系，而且银行比较近才选的，真的后悔


咨询过法律人士，这个事情如果我着急放款，最好的办法就是接受 9 折，一点办法都没有。

PS: 这里有一个挺吓人的地方，签购房合同时候，可以知道审批下来的利率，但是并非最终的利率，像我这个情况就从下浮 12 ％ 到下浮 10%，所以很有可能会有很大的变化，这也是我发这篇帖子的原因，希望给和我一样第一次买房的人提个醒。


我本人保证上面提到的内容都是真实的。

[rssf]

能放就不错了。我还基准利率呢，有啥办法

[ichubei]

很正常，没太大的出入

[sharkli]

正常的额度一定 当然优先 9 折的

[lygmqkl]

@rssf
直接从折扣利率变成基准利率了？


@ichubei
这也可以算到 正常这一档？

[yuhaaitao]

银行都这样，好多人为房贷不仅送礼，还接受各种不平等合同。在房贷趋紧的形势下，你这算好了。

[jimmy2010]

装修一定要在夏天吗？最迟在几月之前？

[newbieo0O]

多关心身边的人，提高情商

[newbieo0O]

上面回错贴子了。
银行就是黑，看着每个月上缴的钱都肉痛，想想其中 90%都是利息更痛

[lygmqkl]

@jimmy2010 按照本地气温，最少保持 高温 通风 2 个月 为最佳。

[newbieo0O]

夏天装甲醛等有害物质散发的快。可以用水性漆，无甲醛。

[Darek]

浦发 4.6 号 就送了房本了，现在都没动静，9.0 的折扣。。。 @lygmqkl 你是哪个支行？

[SourceMan]

能放就不错了，现在是基准利率

[jimmy2010]

@lygmqkl 谢谢，我也是打算要装修 还没交房。还没放款。

[xuqd]

不过今年各家行的额度都卡得很紧

[lygmqkl]

@Darek
江苏苏北的

@xuqd
现在申请是多少就多少，但是你之前批的也改，就有点说不过去了。

[lwbjing]

杭州 9.5 以下的，现在基本弄不出来了。。

[lygmqkl]

@lwbjing 好吧，看来各地情况都很复杂。

[luo123qiu]

两套房子都是 1.1 倍利率，9 折你就知足吧。

[Magician]

我 3 月申请的建行也 9 折

[Phariel]

9 折知足吧 1.1 的看着你 关键是我第一套房还卖了 哎