被浦发银行的房贷给恶心到了，帮忙看看有没有好办法，建议能不用浦发就别用

[lygmqkl]

事情是这样的：

3 月的时候申请了浦发银行的房贷，很快就批下来了 8.8 折，当时这个折扣是银行和开发商的协议
后面就是办抵押走流程，等到 5 月把证送到浦发，就开始卡住了，不放款，理由是“没有额度”，然后就是慢慢的等
昨天，浦发经理打电话过来，有一个办法可以放款，就是接受 9 折的贷款，放弃 8.8 折的贷款，大概的意思是 9 折贷款很快(< 1week)就能放款, 8.8 折需要继续等(>2-3 months)



一点办法没有，老实说如果夏季不开始装修，这个房子就要空上一年，等来年再装修，对于只有一套房等着住的人，没的选，准备今天去签 9 折的文件了。


但是我真的想说，作为上市商业银行，你们最少应该有一点点的契约精神吧，8.8 无限期等下去，9 折几天内就能放款？


建议远离浦发，能不用就不要用浦发的服务，当时我们也是图省事才选的浦发，其它几家大银行也都拿到了 8.8 的折扣，但因为浦发和开发商有合作关系，而且银行比较近才选的，真的后悔


咨询过法律人士，这个事情如果我着急放款，最好的办法就是接受 9 折，一点办法都没有。

PS: 这里有一个挺吓人的地方，签购房合同时候，可以知道审批下来的利率，但是并非最终的利率，像我这个情况就从下浮 12 ％ 到下浮 10%，所以很有可能会有很大的变化，这也是我发这篇帖子的原因，希望给和我一样第一次买房的人提个醒。


我本人保证上面提到的内容都是真实的。

[Halry]

浦发就这样，猴行，你是没有见过它信用卡的恶心嘴脸

[shanks]

LZ 坐标？

[sagaxu]

我还基准利率上浮 10%呢

[oyoy]

我还基准上浮 5%

[yongliang]

我的放款很快，但是过户后银行把房本拿去抵押却用了好久。

[Martell]

哈哈，再不接受 9 折，马上直接没有折扣了

[sunhr]

贱行，上个月批了 85 折

前提是新办了信用卡、龙支付、短信银行等等，邀请人全填大堂经理

这个月放款后，立马销了信用卡，关了龙支付和短信银行。。。

[csx163]

理解下，商业银行最近日子不太好过。。。

[kuxiazi]

办了浦发银行额储蓄卡只为薅羊毛

[lygmqkl]

@shanks 苏北。

[zander1024]

@lygmqkl 5 月初装修好 8 月初住进去 会不会很急 日夜不关窗通风 20L 上海

[iislong]

@kuxiazi 薅什么羊毛

[easing]

为什么要等一年，我就去年冬天装修的，现在已经住几个月了没发现有什么问题，经常开窗通风就好

[mingyi0]

8.8% -> 9%已经可以了没多损失多少，至少放贷了，在大城市买房子这种事稳稳办下来不出幺蛾子就行了

[magicsilence]

关于“最终的利率”，应该是：折扣是固定的，基准利率会变

[stiekel]

如果能拿到 88 折 真不错。

[lcatt]

浦发银行放款速度其实还可以的，工行、交行有等了半年还没放款的。人行给了额度，下面银行也没办法。建议你不要放弃 8.8 折，现在政策很紧，88 折很难再批下来了。

[lcatt]

其实在我来看放款越晚越好，因为可以晚点还房贷。。。这种明确说 88 折不放款，9 折才放款其实是有问题的，可以录音后投诉当地银监局

[popesaga]

其实最近实际利率一直在涨，看余额宝收益就知道了，但是央行不给加息。银行不会做亏本买卖，楼上很多也提了能放款就不错了，今时不同往日

[Akagi201]

问下, 打算走招行按揭贷款, 好像没人提啊, 希望有用过的人评价下.