征信,消费贷款,与房贷的关系

[devotenimabi]

本人目前征信记录良好，有一张招行信用卡（我查过征信，在征信上显示的是 2 张，一张人民币的一张外币的），无任何逾期违约的不良记录。

迄今为止，自己一共查过三次征信记录，分别是去年上半年，下半年和前几天。后来听说查多了征信记录不好，所以就不敢查了。

在学校的时候申请过助学贷款，毕业的时候已经还清。 去年 在上家公司开通了公司自己的类似花呗的服务，消费了十几笔。后来才知道，这些贷款都是上征信记录的，就没再用了。都是几块钱，几十块的小额消费贷款，已经全部还清，无逾期。 因为是建行发工资，可以申请其快贷，借了 7 万块，随借随还，最长一年，才刚借出来，预计明年还清。

计划是在今后的一年多，两年之内买房，需要贷款，上面的贷款记录都在 5 年内。

Q1: 不知道 我上面的那十几笔小额贷款会不会影响房贷的审批？ Q2: 我估摸着首付到时候不一定够，有可能会再借建行的那个快贷，不知道审批房贷的会不会考虑到我这种大额的负债，然后不给我贷。 Q3: 想着多申请几家信用卡，薅一波羊毛，蹭一下首刷礼什么的，不知道如果信用卡多了会不会影响。 目前我那个招行的信用卡其实完全够用，就平时吃饭，网购(频率很少)的时候用一下。

在网上查类似的问题都是好多人都存在一定程度的逾期现象，可能和我的情况还不太一样，并且回答者的答案也是五花八门，所以特来请教一下，看看有没有相似经历的朋友

[regent]

1、支付宝的花呗等的确会上征信；
2、人工审批贷款的话，你征信查询的次数多只要不太夸张不影响审批；
3、信用卡多了的话贷款时计算你负债多，可能影响打分，不建议为了一点小利申请太多信用卡；
4、贷款审批的核心之一是你的收入能够覆盖每月还款，个人有一些其他的消费贷款是正常的；
5、注意还款不要逾期，一般审批时就会比较顺利。

[metrotiger]

@wske 消费贷进不进征信不一定。比如，微粒贷直接进征信。苏宁的消费贷最可恶，每一笔都进，即使金额只有几块钱。淘宝花呗、京东金条不逾期是不进的。

[malusama]

不逾期不就好了？为什么不用……

[yongliang]

前段时间刚申请了房贷，因为自己用过微粒贷和蚂蚁借呗，所以最开始心里也很忐忑。
而实际的情况是，银行重点关注你的还款能力，包括收入情况、是否有逾期等。

对于信用卡授信额度，不同银行的处理方式有所不同。

申请房贷的时候，新房多跟开发商沟通、二手房多跟中介沟通。理论上自己也可以申请，但实际运作情况是，花钱好办事。（中介是要收取贷款服务费的）

[wingoo]

还清或者没有预期就好了

[likebeta]

@ArthurKing 我去年查了 10 来次也没事好像

[fengfisher2]

花呗或白条一直都有用，然后，也申请过，招商，建设，平安，广发的信用卡，但 2017 年 1 月房贷也是轻易下来了（申请了农行贷款--相当快，但服务一般）。以上说只要不逾期，不违规，其实应该没什么问题。
但是，你如果申请了小额贷款，这种情况就有点危险了，而且，也要看政策松紧，如果是房贷管得严的时候，像现在，就很难申请的。建议你小额贷款那里问问银行或金融专业人士。