毕业了要租房住，有什么要注意的吗

[llb123]

第一次租房，好怕被坑啊，今天在 58 上看了一家，房都看了，虽然有点贵，房东感觉也有点抠门，但胜在方便，结果都要签合同了，对方不肯出示房产证，没敢签，又得重新找了。

各位能否提醒一下还有什么比较重要的点要注意的吗，？

[wheeler]

https://www.zhihu.com/question/19760251/answer/15953685

https://github.com/soulteary/tenant-point

[bluecrow]

不如听听家里长辈的意见？

[holyghost]

别找东北二房东，没了。

[Parallel]

现在找房子房价已经涨上去了吧，而且房源也少了。
但还是老老实实来回答问题。
首推自如吧，统一的设施，有清洁定时打扫。价格比较贵，但会省心一点（没有利益相关，从周围人评价得来）。
其次，找市面上正规中介机构，起码合同流程有保障，要收一次性中介费（一个月房价的 35%，不同地方可能不同）。房租一般压一付三。
需要注意的地方，我能想到的大概有：
1、检查房屋设施，能有多仔细就多仔细。存在问题或必要设备不齐全的，及时询问房东是否可以处理，并落实在合同中。
2、看小区是否有保障，起码小区整体环境不要太糟糕。
3、多了解现在的市场价，以及租房地段的价格，可以跟房东砍价。
4、老房子高层注意水压的问题。
5、看房东是否好打交道。
6、如果热门地区需要办协办居住证，了解房东是否愿意。
2、

[JRight]

提一点，检查所有的家具，有损坏的或将要损坏的签合同之前跟房东说好，也可以写到合同里面

[rxzxf1993]

@holyghost 加一

[cdlnls]

别上 58 找

[y741105621]

上面说的都很正确，我补充两点。

1：如果到期了需要搬家，先把押金拿到手再搬自己的东西，否则大概率押金要不回来。
2：如果房东是本地的老人，建议不要租，大概率会碰到老流氓。
实在要租请仔细检查合同，补充条款一定要写。比要的话，摄像以及录音。