拖欠租金，该如何维权？（红星美凯龙和湖州巨豪）

[qianjindapang]

家里有个亲戚 6 年前购买了湖州红星美凯龙的商铺，购买的方式的首付+按揭，每月的按揭款使用商铺出租获得的租金偿还。这里的资金链大概是这样的：商场租客->红星美凯龙->湖州巨豪（相当于租房中介）->银行（按揭扣款） 大概两年前，湖州巨豪不再向银行付款，到现在大约拖欠所有业主总计 7000 万租金。

这两年间，业主们已尝试多种方式争取自己的利益，都没有效果。湖州本地 z f 好像也不参与，法院也没执行。
问题： 碰到这种情况，有哪些合法的途径可以维权？

这是其他业主发在天涯上面的一个帖子 http://bbs.tianya.cn/post-828-1447929-1.shtml

[DrJoseph]

难道不是带着他的小姨子跑了吗

[wolfan]

V 站看来是要开设司法互助分类了。

[m2276699]

商铺还开着，不能走司法途径？

[qianjindapang]

@m2276699 有些业主去法院起诉，不立案；有些官司打赢了，但没有实际执行

[m2276699]

@qianjindapang 不立案理由是什么？产权问题？既然赢了，被告有资产，不能申请查封？这些重点没理清

[zhouxuchen]

湖州的商铺投资一直挺迷的……

[qianjindapang]

@m2276699 今天我又了解了情况，法院不执行，可以再起诉进行强制执行，但是一般这种情况，即使强制执行了，对方没有钱也没办法，即使拍卖资产，也有银行等其他高优先级的债主优先分钱，轮不到我们。 法院不执行，以及后来的不受理可能也是这个原因。 至于银行为啥不起诉，搞不清楚。

[qianjindapang]

@zhouxuchen 湖州不清楚，但是网上看到红星美凯龙涉及很多这种售前包租的骗局。

[rssf]

包租形式本来就不合法