自如租房靠谱吗？

[imherer]

安全性以及合同什么的？

[dahvlh]

还行吧

住了一年，简单维修跟处理下水道堵塞都是免费的。
自如的房子通常都是 2 房改 3 房，3 房改 4 房，所以.....公共空间其实是没有的。

退房换房什么的手续费要认真看，不算好时间的话手续费维修金很多。



至于房客...看缘分 只有这条

[dahvlh]

深圳应该都是密码锁了，app 上可以重新下发大门跟卧室房间门密码，离开的时候感觉还好没再出现过问题

（很巧碰到密码锁系统全线升级那段时间的 bug，有几次打不开门，最可怜的是女室友洗完澡后打不开房间门= =#

[ameba]

我以前住的自如房子 不是改造的 有客厅 有阿姨收拾公共区域 总体感觉挺好的 逾期交房租一天 63 块吧

[superlead]

还不错，就是有点贵

[imherer]

@dahvlh
@ameba
@superlead 房租能刷信用卡吗😂

[a591826944]

@imherer 可以刷

[Light3]

@imherer 选微信 然后微信绑信用卡刷 直接不行

[zpf124]

除了贵， 都还好

[daozhihun]

北京的还可以，就是贵

[kkzxak47]

总体比较靠谱，当然还是要自己看仔细，去年住过一个阳台漏水积水的，几次大暴雨屋里都可以养鱼了，水还漏到楼下卧室，幸亏人家脾气不错。
房客素质都可以，毕竟用价格门槛筛过一轮了。

[Phycheez]

总体不错，但是不要住刚装修过的房子，甲醛味道比较大。有一些租客和自如打官司的先例： http://finance.sina.com.cn/consume/xiaofei/2017-05-03/doc-ifyetxec7383729.shtml

[l1ub0w3n]

安全性肯定是还不错、合同什么就算是霸王的你也得签。一次签一年、退租不退押金、换租转租扣一半。我住了这么长时间、01 带独卫的是个码农小哥+女朋友。02 卧也是个码农。我也是个码农、我们上班时间都不固定、所以不会出现抢厕所=-= 反正如果你不租带独卫的话、大早上上班厕所是个硬伤。其次就是、屋子里面的网络不做任何限速处理、一下东西就满速、其他人基本别玩。还有就是价格比正常租一个单间贵。

[eato]

室内安全方面，了解一下同租的房客作息及职业；合同的话，看好是按什么周期付钱就可以了。
其他的一些建议：
0、上家租客做什么的，什么原因搬走的，现在室友住了多久，还会住多久，跟管家或室友聊天就顺便问出来了。
1、房子的周边环境，是否安静，有无噪音源；邻居，最好可以打听一下楼上住户，会不会影响到休息。
2、房子是否隔层，隔音效果如何，最好是实体墙。
3、取暖情况。
4、网络是哪家的，网速如何，稳定性如何，网线是不是临时走的，这些当场试一下。
5、入住前记录下房间物品及家具摆设，方便退房时恢复。

[imherer]

@eato 非常感谢！

[AltairT]

@l1ub0w3n 可以自己拉网线吗?感觉自己一个人拉个 20M 移动也比一堆人抢好.即使一堆人用路由器至少要带 QOS 吧..