商住两用产权问题

[sqf3903]

我想问一下，关于商住两用 40 年产权到期后有什么比较恶心人的问题没有。或者这种公寓本身有什么很不靠谱的地方没有。
类似于： http://w.58.com/m/fc/30823066991163?from=mershoufang
有什么令人防不胜防的地方，还请各位指点迷津。

[subpo]

@helieting #20 其他地方不是很清楚，苏州商住楼都是这样的，周边楼盘 2w 多 3w 多，商住楼只要一半的价格，还买一楼送一楼（或者精装交付）；上下隔断，一层 40 平方左右，装修成一室一厅一厨一卫，2000 多租给两户注重生活品质的小情侣，就是这么高的租售比，很普遍，到处都是

[MageeHuang]

@swift 上海商住两用拆上下水是针对新建成的商住来讲的，因为政府要整治，将来不会在出现这类商住，这里说的是那些实际是办公用途的商业地产作为居住使用的商住，BUT，以往老的商住都不会被整治，所以上海存量商住房反而价格暴涨了一把，已经绝版了，有低价的商住还是很值得入手的哦

[qiayue]

想买来出租，一定要算一下租售比，不然等着想回本遥遥无期

[jason19659]

无非就是再交一笔钱，交多少的问题