坐标杭州，看房，买房，绝望。

[codingadog]

国庆看了一圈。

2w/㎡的地儿，三成首付中介就笑笑，七成首付中介勉强带去看看。

非得全款才有戏。

有小区放出 200 套一天没了。

到底怎么办才能买房啊。

绝望。

没钱。

[minipeach]

@yunkchen 放贷也难，我一个朋友半年了贷款还没下来

[zhangshine]

有钱人和没钱人都太多了

[xidianpanpei]

@allinwonder 起拍价都是楼面价，https://baike.baidu.com/item/%E6%A5%BC%E9%9D%A2%E4%BB%B7

[joeke]

老老实实租房吧

[MasterC]

同绝望 。。

[woorz]

楼市套路太深，细思极恐

[SourceMan]

@allinwonder #16 说的太过于简略了
上面我说的起拍价，意思是起拍楼面价，单位是 元 /平分
还有就是 成交楼面价，现在没有那么恐怖了，一般限制在起拍楼面价的 150% 左右

粗略算法，如果算上建设成本和利润，建成后的商品房单价应该是 成交楼面价 x 2
面粉贵过面包，如何降价，还是老实租房好了

[RHFS]

珍惜 2w 的时候。。
深圳 市中心 6-8 关外 5-6。。豪华点的小区 10 起步

[li02]

因为被限价了，要可能的话开发商都不想卖。房子已经没得买了，炒币给让有房人接盘把。

[RHFS]

中介这样做是有原因的，
不管你是分期还是全款 他们都有提成
是现在中央房贷管的很紧 拒的概率很高，朋友首付交完了房贷批不下来这几天为这事头疼呢

[nashxk]

临安都要全款。。有的楼盘全款还要搞抽签。

[somegen]

杭州人民好有钱

[R18]

都是挣一样的钱，当然挣更容易挣的钱

[faustina]

今年三月份的时候，银行的房贷就已经放的差不多了
六月份开始就基本不批房贷了
现在想贷款基本比登天还难
不急的话，1 月份吧。。。到时候新一年的房贷指标就下来了
说不定还有折扣呢

[torbrowserbridge]

原来是贷款指标的问题，奇葩的国家。

[ichubei]

会不会是新楼盘少了，感觉我们这新楼盘少，涨价然后抢着买，现房少了，

[zlfzy]

买什么房，回老家盖别野

[sgq1990]

没法混了啊

[sxlzll]

现在很多房企希望快速回款，尤其是小企业，贷款银行那边拖很久，很影响他们的现金流

[RubyJack]

兄弟 早点买了，别挑，杭州我感觉是不会跌的。

逃离北上广->杭州
去大城市->杭州

人口涌入的城市...