v 友们,出租房设施正常损耗,需要更换,费用谁来出?

2017-11-11 22:57:08 +08:00
 paparika

最近房子电器又坏了,室友提议我们自掏腰包重新购买,虽然直接答应了,还是有点小不爽。之前房间空调坏了自费几百块才修好,室友的空调之前出故障也是他自己重新购置的。个人理解这类正常损耗是不是应该由房东来补贴?房子是室友租下的,他人也比较 nice,租房的事情基本都是他自己打理的,心里虽然不爽,也不太好意思把压力传递给他。最后总结一下,吐槽这么多还是然并卵,下次还是把这些情况写合同里比较靠谱。

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14 条回复
yooooooooo
2017-11-11 23:30:47 +08:00
空调,洗衣机这类的一般是房东负责
wellsc
2017-11-11 23:52:15 +08:00
正常损耗是房东负责的
yangxin0
2017-11-12 00:07:42 +08:00
自己买呗,搬家的时候带走。
changnet
2017-11-12 00:10:00 +08:00
正常损耗房东负责,我的合适同里
changnet
2017-11-12 00:10:36 +08:00
@changnet 合同里有
Tony042
2017-11-12 03:39:54 +08:00
房东吧,我在美国租房子住,中间有任何家具,厨房电器,空调洗衣机什么坏的全部都是小区物业来修,不过还是要看合同细则
e9e499d78f
2017-11-12 08:55:41 +08:00
一次租房洗澡的滑动门滚轮掉了,房东说不好修找不到人人力贵,不想推我押金
Yourdaye
2017-11-12 09:28:13 +08:00
先问下房东电器有没有过质保期,没过质保期就让厂家修
BlueskyDoraemon
2017-11-12 10:43:46 +08:00
合同法:
第 218 条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第 220 条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第 221 条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
BlueskyDoraemon
2017-11-12 10:46:18 +08:00
几个月前,我这里空调坏了,在保修期内,所以维修没花钱。但产生了高空作业费 150 元,房东不愿意给钱,最后扯皮下来一人一半,钱不多,但我超级不爽,因为本不该我来给这钱。
后来我就找出合同法发给了房东,但那一次的钱还是各给了一半,
到期我肯定搬走,因为这个房东给我感觉的确是不太讲诚信。
sephinh
2017-11-12 11:26:30 +08:00
这个真的要找房东……
kx5d62Jn1J9MjoXP
2017-11-12 11:35:33 +08:00
总结: 你室友是个软蛋包子,跟着他 /她混你也要一同受气
jugelizi
2017-11-12 11:38:39 +08:00
确实
之前和人合租
洗衣机经常坏 房东还不愿修
然后大家一起出钱买了个
然后两个月后我搬走了
paparika
2017-11-13 22:05:46 +08:00
@BlueskyDoraemon 厉害了!

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