房价下跌了？北京房价基本上普降了 10%到 20%，有的均价甚至降了 30%？

[815lbh]

看了一个帖子豆瓣八卦来了小组上的。 然后去查，还真是这样。说 2017 年北京二手房房价跌了。

有没有北京的朋友说一下，好像上海的二手房也在跌。

[lwbjing]

3 万的涨到 5 万，8 万的跌到了 6 万，，所以均价跌了多少。。

[SourceMan]

如果你想买房，你去逛一圈，就会发现你要买的区块的二手房稳中有涨
不用看着这些新闻通稿安慰自己房价开始跌了，不过现在不暴涨就算是跌了

[joe1213]

是的，今年一线降，部分二三四线涨，一线的性价比已经出来了，有钱有资格买会很合适。

[mooncakejs]

房价 500 跌到 460，首付从 150w 涨到 230w
请问 是更好买了还是更不好买了？
是刚需更开心了还是土豪更开心了？

[depress]

北京二手房几个月前就降了，我家这从 5 万降到 4 万 2 了

[815lbh]

@SourceMan
没买房的心思，只是想着是不是会有房产全面下跌的情况出现。

[815lbh]

说是跌回一年前，那么在 2017 年初买房的人就划不来了。

[150]

买房的刚需接不上，肯定要降降。
放开限购的话，直接涨爆了。

[houshengzi]

一线的是有下跌趋势。可是二三四五线就真的继续去库存，依然在蹭蹭涨

[joe1213]

这个降价是说的二手房的报价，实际成交应该没多大变化（基本持平）。16 年涨太快大家都把报价提的高高的，实际成交的少。17 年真想卖的就再把价格再调回来。

政策真的还是比较平衡的，先一线涨再二线涨再三线涨再县城涨，今年不是已经定了 2018 县城去库存吗，这样一来大多数人都没掉，只是开心的顺序有先后。开过心的也会先伤心。。。

[drackzy]

微信公众号撸房价可以查绿中介数据。不是硬户型成交价格基本可以砍到报价 92 折

[goofool]

醒醒！醒醒！

[takato]

二手房标价砍 3 成估计都有概率成交- -。。赤壁保平安

[TheCure]

坐等房产税立法

[ssoftlns]

挂出来的价格 并不是成交的价格
北京二手房成交量显示 量跌价不跌

[we000]

确实降了, 比高峰期一七年三月十六号降了不少, 不过接着下行的可能性不大 (利益相关: 业主)

[iosx]

北京房价最高峰是在今年 3 月份，目前北京房价和去年 11/12 月持平，基本上把年初的疯狂上涨抹平了，但疯涨期间基本上是挂牌价，成交量并不高。现在趋于平稳，这都是限购政策的影响。4 楼说的对，限购导致刚需买房成本大幅上涨，让很多人死了心。

[mars0prince]

房价下降了，实际购房成本却上升了

[tonghuashuai]

想起一个段子：我们成功的抑制住了房价的过快增长 -- 三阶导数在新闻中的应用。

[alienx717]

别的区不知道，单说通州区，年初通州北苑万达周边,10 年左右房龄的二手房，5W-6W
现在只要 4W，亲身经历，今年房租又涨了一波，不知道房价什么时候涨。