房产届有没有可能出现“雷军”

[chen2016]

突然有这个疑问，房产届有没有可能出现雷军这种人物，直接把房价拉低？

[ccbikai]

京州不许有这么牛逼的人出现

[codeeer]

想想小米等一系列雷产品的质量，如果这是房子，细思极恐

[cqcn1991]

土木狗路过

房子的话，我是这样思考的，就算我们做土木的，把科技升到顶级，把设计、施工费用全部降到 0

地价依然非常贵

一个类比是，为什么国内的期刊为什么会受版面费，而不是质量好的文章给稿费？其实是一个道理

[Jiuyu]

政府啊，公租房，公产房。

[chen2016]

@codeeer 雷军建的房子一定是精装修的哈哈哈

[nodin]

房子便宜了，地怎么卖，银行怎么贷款，坏账怎么避免，经济怎么增长？既得利益者太多，难降。

[xtlee]

朝廷不让,

[Kimyx]

hhhhhhhh 房价有很大一方面就是因为地价升起来的

[realwangyibo]

雷军能出现是因为原本手机利润率就很可观，具有很大的下探空间；而房产界不存在这么大的空间。

当年小米 1 发布，有人和行业人员交流，他认为小米 1 的物料成本在 1200 左右，听到小米只卖 1999，只回复了一个“ goubi ”。

[green15]

楼主先把房产售价中各方成本利润占比搞清楚，就不会想问这问题了

[beingbin]

房子最大的成本是地价，地价掌握在老大哥手里……房价并不是开发商主导的。

[am241]

雷军吃的是什么红利？
小工厂代工这么多年，有了积累，小米过来捡个便宜，所以他才能低价做出来足够好用的东西。

房价的成本里可没有这种

[wizardforcel]

房产不是纯实业，思路肯定不能是价格屠夫那样。

这个玩意儿其实就是共产权房，把投机属性和使用属性一剥离，价格马上就下来了。

[Perry]

关键是你敢住进去吗

[kliy]

“环境”允许自然就会出现

[someonetwo]

这样的话你家门上，地板，凡是有空间的地方都会被利用为广告牌了，不过可以选择购买小米会员去广告的

[chen2016]

@green15 想这个问题是在高速上(深圳)看到“ 50 万买四房”的广告😂另外我确实不懂这些

[Shura]

你知道土地出让金吗？房产届依赖与地产届，而地产届你不可能靠量来押成本价

[lany]

其实房子本身不贵，贵的是地，仅此而已。

[lany]

常规商品房毛坯的成本也就 1500/㎡，精装的成本一共也就 4000/㎡。