一月底买房首付后，能不能拖到二月底三月初申请贷款？

[WenJimmy]

还差一个月就可以公积金了，真的不想弄商贷，利息太高啦，有实践过得同志么

[CFO]

难道不应该是交首付之前就确定贷款方式吗？

[WenJimmy]

@CFO #1 订购协议书上已经勾选了公积金

[nVoxel]

有这么快放贷么

[we000]

可以

[hellojinjie]

看购房合同，合同里一般是要求付完首付款三个月或者两个月内付清全款。只要满足这个条件，谁管你什么时候开始申请贷款。

[zoowii]

可以找各种理由拖

[SourceMan]

公积金，你要考虑下能不能在合同约定的时间内下款，而不是拖。。。

[grimpil]

实在不行就先商业贷款，然后再转成公积金贷款

[cdwyd]

应该没事，当时拖了差不多半年，后来都开始快递给我发函了。

[WenJimmy]

@hellojinjie 这么霸道，应该可以举报吧，公积金放款时间谁也说不准啊

[WenJimmy]

@nVoxel 不是放贷，是拖到二月份再去走公积金贷款申请

[WenJimmy]

@SourceMan 还没走购房资格审查，合同什么样的还不了解

[eccstartup]

可以

[WenJimmy]

@grimpil 就差一个月，想直接公积金。商转公好像很难

[ezreal]

可以，我 11 月首付，次年 4 月才申请贷款

[aimac8]

我这边期房的话要等到房子封顶开发商备案后，购房者才能去办理公积金贷款。

[hellojinjie]

@WenJimmy 付清全款的时间好像都是可以宽限的。这是合同上这么写的而已。

[WenJimmy]

@aimac8 #16 有预售证的

[aimac8]

@WenJimmy 应该会有一个月的期限吧，上次开发商拿到预售证后会发个 EMS 跟我说可以去办理申请公积金贷款的手续了，上面写的时间期限是自发函日起一个月内，逾期的话按购房总额***%每日算违约金之类的。然后我是超了一个月零几天，才办理好，貌似也没啥问题。

[WenJimmy]

@aimac8 #19 一个月就好了，刚好年后。违约金交的多么？