租了大半年的房子，前段时间壁挂炉出问题，换个零件要 870，我爱人请假回来让师傅修的，和房东商量他出 500，我们出剩下 370。然后前天发现暖气管子在漏水，另外加上洗衣机上周也不排水了，我们不想修就和房东说要退房了，然后就是商量一个月押金退多少问题，僵持不下，那我说你还是过来把这都给我修了吧，修好我就继续租到结束。聊天过程中有句话我印象比较深，“我这房子租了这么多年没问题，到你这么多问题”，我听了心里一句 mmp，就说“你想说什么直接说出来”，房东就给我打哈哈，遇到这种情况我是不是可以让他自己去证明他的猜想呢，另外我还能怎么回怼回去（我是说有效的手段，不是呈口舌之快）？
我们是在链家租的，合同上明确定写了，屋内设施（洗衣机是他的）由房东维修，而且必须在 7 日内维修完，这期间造成我们无法使用应该减租金或者延期。但房东这人已经认定我们存在操作不当导致损坏，现在他和我们谈问题，都会变成他给我们修是我们欠他的，一点不觉得这是他应该做，这种人怎么对付？
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