年后准备北漂。在 v2 搜了一下自如然后懵了……

[cevincheung]

自如租房到底是有多不靠谱

…… 还有什么靠谱的快速找房渠道吗？

[hubhub]

@eren 啥意思啊 月付的服务费是一年的房租吗？？这不可能吧

[hubhub]

说错了 是季付方式的服务费

[jadec0der]

自如的服务费是 1.2 个月房租，根据付款方式上浮下浮，而且每年都有，比中介费贵。
自如相对非链家的中介来说靠谱许多，如果你想整租就尽量找链家中介，如果想合租就自如。

[hack2015]

一看还以为王自如呢

[swulling]

请列出一个比自如靠谱的租房中介，就要一个，不多…

[orm]

@hack2015 刘翔 滑稽脸

[zhaojie00]

我在北京整租的房子，也是经历了好多二房东后，才找到自己满意的房子，一般第一次租房是找中介的，长期租合适，我爱我家现在也好多二房东，第二年也收中介，链家，中原比较正规，只第一次收中介费，之后跟房东直接签合同，以后要是不通过他们续签，就没有中介费了，费用一个月房租，所以我现在都是长期找合租，自己长租一个房，省的老出中介费

[lonenol]

自如租房靠谱多了...请搜索幸存者偏见
还有一些青年公寓啥的可能比自如强,但是也贵得多

[p23XnFNH1Wq953rV]

相对其他中介来说是靠谱的, 因为不靠谱的实在太多了...

[SilentDepth]

无论你实际打算住多久，自如签合同都只有一年的（短租除外）。付款方式可以有月付、季付、半年付和年付，但无论哪种方式都不影响房租，只影响服务费。服务费的基础标准是整年房租的 10%（也就是 1.2 个月的房租），无论选择哪种付款方式都需要与房租首款一同付清（以及可能的押金，押金都是一个月房租）。租期未满提前解约，扣除半个月到一个月的房租作为手续费，剩余的服务费和已交付房租退回到自如账户。

[ryannnnn]

自如很靠谱啊，北京换上海都算换房，只扣半个月租金。
反正租了五六年房子，这是第一个退给我押金的房东，服务态度什么的都特别好。
当然你搜到的可能都是自如友家也就是合租那种，一定程度上还是取决于你的室友的

[l0ng]

我只劝一句：别找小中介，尤其是东北中介

[we000]

最靠谱的就是自如, 当然, 不要去租新房

[ihainan]

自如除了注意甲醛之外，其他没什么太多需要注意的。

北漂不易，共勉。

[AAAgch]

我能说句吗？我来北京 3 年，换过 4 次房子， 第一次直接到了沙河高教园，同学在那里住，村里，1 月 600，退租押金没扣，水费一月 20，电费一度 1 块。2014 年。第二次找了个小中介，同学找的，还行，房子便宜还能住，也是小区。第三次也直接找了小中介，每次都交中介费，一个月房租 5 折。第四次网上找的还是小中介，中介费 5 折。可能我碰到了好人？每次都是租一年，押一付三，小中介有门面房，也算正规吧，正常物业管理费一年 365，其他水费电费自己交。如果中间退租的话，可以自己赚租，或者让中介找，转让费 500 ？链家自如都敢扣一个月押金。忘了，小中介也有合同。

自如和链家，我爱我家，靠着这牌子，瞎忽悠人，1800 房子给你说 2200，便宜点给你 2000。不信你来试试，哈哈。

[oska874]

能找房东最好房东，要找中介也得找大中介。

[jiqing]

楼上这个 AAAgch 替小中介说话的，大概自己都是干中介的吧。
楼主我劝你，以我朋友被坑了三千押金的亲身见闻告诉你，死都不要找小中介，别管中介把自己说得多好听。
自如我爱我家虽然贵了点起码靠谱，而且服务也到位有什么争执都是按合同来的，合法合规。
大概每个被骗的租客上辈子都是草过黑中介他妈的

[Asshasahole]

@AAAgch
@jiqing 在北京敢找小中介? 还能找三四次小中介不被搞?AAA 这位仁兄不知是揣着明白装糊涂,还是真如老哥所讲自己就是干小中介的,夸了小中介不说,还把正规中介贬低得一无是处,我是服了.

[hack2015]

@orm 😄

[wiZ90]

@cevincheung 自如算是比较靠谱的了，分地区和管家。至少我们这儿报修和有问题还是反馈挺快的