新建住房贴息贷款和公积金贷款有什么区别？

[JuSH]

去年的时候贷款买了房，当时买的时候说是公积金贷款，签贷款合同的时候，建设银行工作人员也让出具了一个公积金缴存和余额的证明。后面贷款下来后一直正常还款，利率是 3.25%。还了一年想把公积金余额提取出来。通过公积金网站查询的时候，才发现公积金贷款信息为空。
我再进建设银行相关贷款页面查询，才发现贷款种类是个人住房贴息贷款。
那么问题来了，请问这两种贷款有什么区别？

[letitbesqzr]

我的公积金贷款在银行查到也是这种类型，应该是正常的。
公积金网站同样查不到,应该是不更新吧,快两年了。

[feng1234]

没区别，贴息贷款是属于商贷，但是商贷和公积金贷款之间的利息差，政府给你补贴了

[ThirdFlame]

对你个人而言除了放款单位不同外，基本上无差别。
贴息贷款是属于商贷，由公积金中心进行贴息，个人按照公积金贷款利率执行。
也是可以每年提取公积金余额的

[abcfyk]

买的什么房..居然只贷了 30W...

[mark4zhao]

4.9 的利率不说什么了。。

[7654]

4.9 路过

[R18]

同 4.9

[semoon]

你公积金贷款的时候，公积金没钱了，转为商贷，然后利息差政府给

对于个人来说，没差别

[FFLY]

其实就是公积金有缺口，然后政府让银行填坑，政府把利率差补给银行，银行按照公积金贷款利率放贷。

[sonyxperia]

4.9 上浮 15% 路过

[lwbjing]

羡慕，政府还给你贴息，政府都不让我买房子。

[Junichi]

@sonyxperia #10 13~14 年那时贷款的？我的是基准利率上浮 20%，悲哀。

[SourceMan]

羡慕那么多有房贷的人

[free9fw]

同 4.9

[feng1234]

5.8%，已经上浮了 15%，被银行坑了

[Buffer2Disk]

只贷款 30W，这买的啥房子？

[jazzychai]

4.41 路过

[sonyxperia]

@Junichi 不是，就最近贷的，杭州这里都一样，首套 15 二套 20

[warcraft1236]

5.3%的路过.......

[qingfengxm]

牛逼了，利率真低