开个帖子,科普各种买房知识,装修知识会有人看吗?

2018-03-31 16:06:21 +08:00
 Anti64
坐标拱墅区,精通各种房产装修知识,有人想要了解一下吗?
10139 次点击
所在节点    杭州
85 条回复
YellowLittleDog
2018-04-02 08:32:24 +08:00
请开始你的表演
Anti64
2018-04-02 08:44:47 +08:00
@243205964 如果都是移动端操作,唯一的解释就是知乎获取到了你最近的社交信息 (⊙o⊙)
Anti64
2018-04-02 08:46:50 +08:00
@243205964 水电工程,强烈建议找大公司,这钱不能省。想省钱的话,对年轻人来说,想办法在家具或者灯饰这种软装上省,不知道西安那边流不流行用墙纸,也比较环保。家具推荐选免漆的,也比较健康。
Anti64
2018-04-02 08:48:23 +08:00
@levon 嗯嗯!我会缓更!
Anti64
2018-04-02 08:50:45 +08:00
@jarnanchen 有!那就是听你老婆的!亲身经历!——其实最好的方式是从装修的用途和美观以及性价比来考虑,你把方案的优劣点和对应的是功能更优秀,还是更美观,还是说能省一大笔钱,然后去说服对方。如果完全不讲理的那种,当然是听老婆的啦!——所以,具体是在什么事情上产生分歧呢?
Anti64
2018-04-02 08:58:26 +08:00
@xdlailai 四个月交房,那就很快了啊!先根据预算,选择是找装修公司还是找个人,如果预算够,但是没有足够时间盯工人的话,建议选择装修公司,中上的装修公司,这样出问题可以追责,然后找一家当地比较靠谱的验房公司,杭州地区有很多的比如 XX 验房,因为本地大公司怕曝光。公司给你设计方案的时候,从头到尾跟做阅读理解一样,把所有项目看一遍,是不是都是你需要的,有的时候,他会在里面改一些材料,稍微贵一点点,这里贵几百,那里贵几百的。当然也不要全部砍掉,不然项目经理没得赚,会怠慢你的。其次手头预算不是特别宽裕的情况下,建议选择水电硬装半包,花点时间请假回家盯一下部分工人进场,比如刷油漆的时候,或者贴瓷砖的时候。再举例,你要先知道该看什么,比如漆工该如何刷漆,像贴瓷砖的话,浴室的瓷砖是要求湿铺的,还有就是永远要在工人吃饭之后再去吃饭,不然你会发现——你吃完一顿饭,他把漆全刷好了!另外强烈建议——多预留插座!
Anti64
2018-04-02 09:04:06 +08:00
@depress 恩,有不少留言都这么说,可惜真的要做一个值得大家付费的内容,我没太强的自信。如果大家确实觉得我说的有用,我会尽力整理起来。我也是从行业和自己装修过程中总结学习的,主要行业便利,可以知道本地一些比较有价值的信息,这一点自信比网上的那些摘抄的要强。欢迎吐槽!
Cbdy
2018-04-02 10:40:03 +08:00
开个 md repo 吧
wodexiaogou
2018-04-02 13:06:20 +08:00
@Anti64 我今年下半年装修,杭州的,110 平,想简装,大概价钱范围是多少啊,完全不懂啊。大佬要是开贴别忘了 @我,谢谢~
wsy2220
2018-04-02 13:08:29 +08:00
想了解杭州装修公司的情况
xdlailai
2018-04-02 13:25:12 +08:00
@Anti64 恩恩,如果能出一些具体的就好了,比如具体的地板、瓷砖等等的推荐、如何选择。真的可以考虑付费。。我会支持的。
Anti64
2018-04-02 13:56:27 +08:00
@wodexiaogou 你们家是在哪个区域的?不同的区域人工费不太一样哦。想简装的话,是考虑自己住还是出租?自己住的话是做婚房呢还是几代人一起?要看你具体有多少预算。预算不高的话,可以考虑半包,水电这些交给装修公司,软装这种利润空间大的自己来购置,容易控制成本。如果预算还行的话,可以全包。但是有一个小建议,如果不是很急的话,像儿童房或者一些软装可以暂时先放一放,等到有需求或手头宽裕的时候再选择装修。我自己家在拱墅区,两室一厅,89 方,半包 6W,剩下的,我就先不说了。因为我买房的时候是 15 年,房地产行业不景气,所以东西价格都比较便宜,现在的话,你这个半包可能要到十万左右,因为 110 方还是比较大的,整个地产和装修政策影响,都在涨价,你懂的。
Anti64
2018-04-02 14:07:46 +08:00
@xdlailai 广告来了!!!先说地板,你如果要环保,杭州地区的话,兔宝宝算比较好的了,如果要性价比,就找熟人走亲情价,但是如果出问题,会比较难抹开面子。还有你可以通过装修公司找合作的那些品牌,价格也会比你自己去找的要低。具体安装的时候,会涉及到地面找平,地笼,地垫宝,地暖这些,层高(杭州的房子层高感觉都挺矮的)够的话,可以考虑地暖,不然冬天会很不爽,这个话你还要考虑一下你的楼层,我自己家在 25 楼,冬天门缝里漏风贼鸡儿冷!没装地暖,用的是中央空调,还是比较舒服的。地笼和地垫宝的话,找平做好了,然后又不想花太多钱,地垫宝就够了,大不了之后再换。瓷砖,名气比较大的诺贝尔、蒙娜丽莎还行,不过我更想说的是,杭州这一片装修公司经常会推荐你地砖上墙,个人觉得没有必要,还有就是贴瓷砖的师傅技术非常非常重要,再好的瓷砖不会铺也是渣渣(我朋友的房子瓷砖各种对不齐,师傅还特拽。。。像这种前期选人就要避免,最好是多看几家样板房,再去有装修过的朋友家里看看,有没有师傅推荐)!切记切记!那种忙的没工夫理你的师傅,技术特别牛的,一定要等着他!最好是他贴的时候,你在旁边看着,会比较好,多给师傅买几包烟 什么的,会很有帮助。
Anti64
2018-04-02 14:16:22 +08:00
@depress 我也挺想的,但是真的是时间不够,而且也不知道做出来之后,会不会有很多人看 T.T
Bingbing
2018-04-02 14:53:05 +08:00
先码后看,围观楼主干活ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
desenchen
2018-04-02 15:29:07 +08:00
@Anti64 我 5 月份就交房了,房子是用来投资的,不知道杭州那边的租赁市场空间怎样?还有如果打算简装出租,88 平 3 室 2 厅的预算不知道多少,位置在临平山北,求大神解答下
Anti64
2018-04-02 15:48:31 +08:00
@desenchen 如果打算投资出租的话,个人认为简单装修就可以了,哪怕到时候你不想租了,重新装修的成本也是相对较低的。临平那边租房的话,市场相对于拱墅区、西湖区会比较一般。但是靠近地铁站的话,会很受欢迎,价格也会比较高,现在杭州地铁还是很方便的!但是公交车真的不怎么样,因为车难等 ,难挤 = =
lb3777463323
2018-04-02 15:48:55 +08:00
m
shaco
2018-04-02 16:32:11 +08:00
我看!!
desenchen
2018-04-02 17:15:08 +08:00
@Anti64 谢谢了

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