合租的突然不租了，问我要押金你们觉得合适吗

[xe2vkcuf]

之前和同学合租的小阁楼，同学的新房子装修好就搬走了。然后只能重新找个合租的，谈好的 2000 可以一个月一付，然后说 1800 三月一付。本身自己租过来 3500/月。当时办得 1900/年的电信 100m 还有没个月 10 块还是 20 的物业费什么的。只需要付房租加平摊水电就好了。
后来都不仅房租不按照三个月一付了，说是付不出来，基本上一开始还付两个月，后来都直接是月付。所以呢，他的部分只能自己垫上搞得经济也挺紧张（供着房贷）。一开始是有些不满，后来想想也就算了。都不容易，可能确实付不出来，再后来就直接找房东谈了，表示可以让他月付（房东的意思就是房租租给我了，允许我租给别人，怎么弄随你自己，基本的意思就等价于同样我两个月一付）。
现在临时要搬走了，直接看聊天记录图吧
https://i.loli.net/2018/05/02/5ae9457434923.jpg

心里真的不是滋味

[xe2vkcuf]

@chztv 房子空着，我也是要多付的，也不能算没有损失

[laoyur]

强硬一点，看开一点，别被搞坏心情
就算对方报警也是你占理，怕毛

[xe2vkcuf]

@laoyur 怕倒也不至于，心情不好也是真的。
不过也有先例：又说回我大学同学了，他老家的房子租给别人，提前要走扣了押金。把他的房子拆的面目全非。报警了，有身份证，至今都没抓到人，也不知道是根本赖得处理还是怎么的。只能自己又花钱重新装修一遍。当然，这只是叙事，不是说我的室友。我相信（希望）人和人相处，本性都是善良的。

[toyuanx]

7 月份我房子到期后也要跟两位朋友一起合租了，合租前定好规矩，白纸黑字以免以后因为这些事情坏了感情。
实习的时候租过，四个人因为没有租满一年，中介费和押金共 11600 一样都没要回来。

[Ansen]

正常情况下，提前不租都是扣押金的，或者他找人顶上，也是可以退的

然后就是 你什么时候找着下家了，可以按天退，当然这种情况 一般是不给退的了，毕竟你找下家也是要很费事的对不

[pagxir]

不想找人接盘，还想要押金？

[Lanke0]

没有合租过，感觉跟不认识的怎么都不好说的清，这种不知该怎么说

[ouqihang]

问是肯定问的，虽然知道规矩是不到期不退，退了就赚到。实际家里出租一般都退，弄坏东西，搞卫生支出，还要补钱就很难办，只好押金里扣，扣完有剩再退，有时扣完未付的水电，就不剩了。恶意欠租的，比如欠一个月，盘算自己有押金不要了，加上水电，有时会亏。更有甚者恶意破坏（拖欠房租，押金扣光），非本地人，大学毕业有工作 IT 公司工作，搞完把遥控器钥匙带走滚到外省去了，清洁 锁的成本远远大于押金。所以一般还是退了，免得人家怎么整你。

[changnet]

我觉得没问题啊。从聊天记录来看，人家也就随便问问，没有要回的意思。结果你俩把话题说到垫款那边，虽然人家欠你人情，但是确实没欠你钱，一一补上了。

你们俩是有多年轻，把这事处理成这样，好聚好散不好么。

[ys0290]

让他找下家接盘，退租后 20 天内找不到下家，概不退押金

[wowed]

看聊天记录，楼主可能误会了，”那就没得讲理“ 在有些方言里面可能是 “那就没办法商量了吧”

[guogang9011]

借楼问一下，相反的角色：
我和我室友合租，我不租了，还有两个月到期，我到处找人在补上这两个月。找中介我自己出中介费（ 35%，我还加钱了，愣是不好找）。
实在找不到，我是打算自己掏钱补上这两个月的（ 1850/月）。
我也在纠结要不要补上这两个月，之前觉得不好意思，补就补了，但是我都不住了，我有必要补上吗？而且也不少钱。

[Macbooker]

当然不给，不然押金是干啥的？
除非他找到转租的，交来押金，那你可以退给他。

[402124773]

这么简单的事情，你那个室友明显不对，还扯个什么劲。
另外我建议你，多留意下他搬走前的动向，至少知道他的真实姓名和身份证号码，谨防他搬走前做出对你不利的事情。

[yizheshiyang]

押金必须不退,但是多付的租金部分个人感觉是要退的...

[coderluan]

最开始他交不上租金的时候你就该让他走的，租金不按时交的人你以为他能不惦记着押金吗......

@guogang9011
我感觉重点就是别造成室友的经济损失，不想交钱可以出全部违约金，让室友也再找房子。

[lution]

看完了，不合适，这个人是个傻.逼，楼主不要有任何心理包袱，也不用被他影响心情。

[demoxu]

遇到过合租到期说不租了还厚着脸皮住了 20 多天，走的时候水电费也不付，说冲押金里面扣。
当时说不租的时候是 12 月，住到快一月才走的；那时候二月份就过年了，年前房子理所当然的空了。
年后也空了三个月；就这样过了半年之后还来找另外个人要当时的押金，当时这事不是我搞的；不过奇葩的人算是领教了。

[omgo]

在哪啊，帮你留意接盘侠

[jerry2012]

我感觉，从聊天记录来看，是你承包下来，然后租给他一半，他每个月付你钱了没有欠你房租，也没有欠你什么，他在微信里也说了：“多少退一点，给个路费”，如果是我，我会退一点的，多少给个路费也行，，

大家相识一场，也算是缘分，不要搞得太僵，