今天，房产中介说房东要卖房

[ghostgril]

那么我们租客还能继续租下去吗？如何避免被房东坑

[Daath]

合同到期了？没到期，这样就让他赔钱咯，

[gam2046]

如果有签署正规的租赁合同，房屋所有权转移不影响租赁合同继续执行。若新房东执意要求你搬离，视为房东违约。按照当时租赁合同上写的违约责任处理即可。

若新房东表示不知道房屋存在租赁行为，让其找原房东撕。与租客无关。

[we000]

买卖不破租赁

至少在北京, 这是铁律.

[xmbaozi]

一般合同会写房东，租户违约都要赔一个月。。不过总有人扯皮

[sharkli]

租客有优先购买权

[won]

你住在房子里你才是大爷啊，你只需要房东或中介如果违约给你一个满意的解决方案，否则你踏踏实实住着就行了嘛，钥匙在你手里别人又进不去

[shiroming]

你的合同是和中介签的，你只要保留中介违约的证据，12315 投诉中介违约。房东如果强制撵人，只能报警。。

[jugelizi]

确实不用担心
能商量就商量住到合同期满
不能的话就撕 中介应该清楚如果有合同的话他需要处理麻烦

[bbsanimal]

你跟老房东签个 20 年呗😊

[SuperMild]

@won 开个锁很简单，中国又不像美国那样强行进屋可以枪击。

[Tonni]

买卖不破租，法律上有规定的，如果协商不一致走法律程序房东是没有优势的。

[wql]

民法的基本规则，买卖不破租赁。如果你有钱，还可以优先购买。

[Mavious]

优先购买激活的条件是：同等条件下。出不起买家的价就没有优先权。

[orangeade]

自如是赔一个月房租

[autoxbc]

当年中介也说赔我一个月房租，实际交接那天消失，反倒卷了我的押金

[changnet]

我被房东赶出来两次了，从来不赔，最多提前一个月通知

[newbieo0O]

买下来。我一个前同事就是这种情况，听说房东要卖房，就买下来了😂

[won]

@autoxbc 八成租过房的人都遇到过中介最后找各种理由不给押金，经验就是无需废话，刀架在他脖子上，他会跪在地上把钱给你

[exalex]

@autoxbc 现在这法律环境就是这样 谁会耍赖谁占便宜

联想到前一阵新闻看到有人被强占房屋 8 年 法院才上门执行的。。。

[virusdefender]

房东中介一般各赔一两个月房租