额。。支付宝里的信用租房怎么变成贷款了

2018-07-05 09:37:37 +08:00
 winterbells
上面说要授权芝麻信用,授权完了就说网商贷已审批(这俩短信一起发的)

尊敬的客户:您的网商贷 [蘑菇租房用户专享] 申请已经提交成功,正在审批中,请您留意后续的审批结果短信通知。 [网商银行] (来自 10655057870)

尊敬的客户:恭喜您!您申请的网商贷 [蘑菇租房用户专享] 额度已获批,打开申贷链接即能支取额度并签署贷款合同。支用时请注意确认该贷款仅能发放到指定的收款账户。 [网商银行] (来自 10655057870)
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67 条回复
StanMarsh
2018-07-05 12:26:53 +08:00
@liyuhang
我所遇到的情况是要五年。
flight2006
2018-07-05 13:53:34 +08:00
上面自己没办过房贷的人还误导别人,到时候不下款就傻眼。别人喷还以你能买得起一线房,34 线有什么好买的来反驳。不是所有人跟你一样没计划买房好不
shyrock
2018-07-05 14:06:15 +08:00
一堆征信盲,只要不逾期从来不会有问题->还有一堆根本买不起房的人在担心贷款问题,真可笑。->
为啥要在北京买?故意说个特别高的目标来贬低我是吗,呵呵,你这点心思还太嫩。->你说的也对,但是我觉得精打细算不如多赚点钱。我小学的时候还担心以后是上清华还是北大呢。 @bestkayle 是不是感觉自己是诸葛亮舌战群儒,然而在别人眼里你就是个不负责任没脸没皮的喷子而已。block 不谢。
takato
2018-07-05 14:16:04 +08:00
征信最重要的是调查清楚你的实际杠杆率,即使每次都按时全额还款,如果杠杆率超过风控,肯定也不会批给你新贷款。。
ooooo
2018-07-05 14:33:00 +08:00
@bestkayle 现在这个时间段买中国三四线房子的都是接盘侠。
能详细解释下吗? 谢谢
byuan04
2018-07-05 15:09:02 +08:00
@bestkayle zhuangbi 不要来这里来!!在大众面前 zhuangbi 的都是 S ..B。楼上完整表达了我的意思

一路偷换概念,吹逼说不逾期不上征信被打脸了 偷换概念说你买不起房担心这个干啥

再见 👋 已 block
LamProductionS
2018-07-05 15:15:09 +08:00
我承认,你们都很牛逼,就我是傻逼。
imn1
2018-07-05 15:25:47 +08:00
关于征信会不会影响购房贷款的问题 [以下谨个人观点,非金融解读]
其实可以回顾一下 08 年次贷危机,不汲取 08 教训的金融机构是傻子

次贷危机表征是金融机构贪婪,胡乱贷出给信用低的人
但这是一个巴掌,另一面就是大量前景不明的贷款
消费贷某角度看也是前景不明,因为消费行为本身不能直接增收金钱,其还款能力建立在当事人其他收入环境能保持稳定的状态
(房贷也是消费贷,但房屋本身存在一定价值,不是小额消费贷可比的)

另外,征信是还贷时才是「良好」,贷出至还贷期间算是不明(空白期)
如果遇上危机,就算历史良好的,不能还贷风险也是很高的,例如经济环境变差造成失业
所以,金融机构肯定需要控制总量,如果空白期长,贷出总量巨大,风险就越大,即使全部都是历史信誉良好
当总量接近风险线,大量小额消费贷的人,即使历史信誉良好,仍然排在别人后面会被拒

前面#16 说「现在银行已经卡着不是很想让贷款买房了」,就是这种现象,不是不让买,而是让比较多小额消费贷的人靠后,风险更低的靠前,僧多粥少也能均分?每人分少点?当然是先分给方丈啦

小额贷款信誉良好,只能说明再次小额贷款风险低,并不能说明大额贷款风险也低(杠杆不同)
不胡乱向杂七杂八的机构贷款,逐步提高贷款额度,并及时还款,才会让信报更靓
wadahana
2018-07-05 15:35:53 +08:00
@takato 只有你说出了真相! 事实是网贷记录和逾期记录都不是放不放贷款的硬性指标,银行只是通过征信来判断放着一笔贷款到底有多大的风险,过多网贷和逾期会让触发风控,你要是能够解释清楚证明自己还款能力也是可以放下来贷款!
mcluyu
2018-07-05 15:42:56 +08:00
房贷昨天放款,下月开始还,我把关了几个月的白条,停用的花呗又重新打开了 23333.。。。小心使得万年船,现在随便打开几个 APP,哪个不是比你亲妈都关心你有没有钱用的,都想借钱给你,一会生活费,一会零花钱的,一不小心点进去了,一条查询记录就上征信了。三天两头打电话发短信问你要不要借钱的都还好,最坑的还是这些每天都要用的 APP,防不胜防
shyrock
2018-07-05 16:21:43 +08:00
我也是为了房贷,提前把 jd 免息 24 期的手机白条给还了。。。
takato
2018-07-05 16:30:52 +08:00
@wadahana 也不算真相吧,只是自己的感受和预估,错掉的可能性也挺大的。
之前有很多花呗,现金贷之类的东西都在表外,这些都是实实在在的杠杆衍生资产。金融机构并不清楚数额有多大,也就无法估算杠杆率,如果在自己的预估线之下发生连锁的强行平仓,那么很可能就此崩盘。
zhouxuchen
2018-07-05 16:33:30 +08:00
我去办房贷的时候,某大行的业务经理明确跟我说网贷记录多了可能批不下来贷款或者要提高首付的,不过这没影响到我,只是闲聊的时候问起了这个。不过这也分银行,有的银行卡的紧,有的银行松一点,反正多注意自己的征信记录总是没错的。主要还是国内这方面不是很透明,很多时候你只能去猜,遇到好点的业务经理能多聊聊多了解点信息,遇到牛逼点的只能绕道换银行了。
lonccc
2018-07-05 16:36:14 +08:00
@bestkayle 黑名单+1
MushishiXian
2018-07-05 16:48:29 +08:00
之前知道白条会上征信的时候我就马上取消了,还是稳一手好
smilenceX
2018-07-05 16:52:51 +08:00
@wadahana 确实是这样,但还是可能会被要求 证明自己的还款能力。白白给自己添麻烦了。
mingzu
2018-07-05 17:31:47 +08:00
来围观单双杠 666 的杠精...
bryanly
2018-07-05 17:37:04 +08:00
围观资深杠精,老铁 666
vmebeh
2018-07-05 17:53:24 +08:00
真·杠精

具体情况具体分析,各个银行情况、贷款人的情况都不同
家底厚的银行还会看不到不放贷么,还在乎几万块白条花呗记录么,有钱赚不赚不是傻么
Quarter
2018-07-05 18:24:23 +08:00
随着白条什么的流行,我觉得银行应该会逐渐开始考虑一些东西,然后就是,有钱没必要的话,就不必用这些上小贷的东西了

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