上海公共户真是越来越不友好了

[henrywangx]

今年 5 月份开始浦东户籍证明都要租赁备案了，今年 7 月份开始租赁备案都需要网签...血的教训，公共户连狗都不如,没户籍证明，签证也搞不定，婚也结不了，房也没法买，寸步难行... 我不知道自己的户籍怎么办了，要办租赁备案至少房租涨 500 的节奏，一般房东还特不情愿。 以后应届生没钱买房的话（买房也得有租赁备案啊，钱还不一定能搞定）可以考虑别落户了，如果能落户一定要办个人户籍卡，不然想死的心都有... 也不知道 zf 什么心态，是要赶买不起房的人走吧...v 友 有招吗，给个黄牛链接？(我没亲戚在上海的)...

[easywaytoexplore]

同求网签租赁备案居住登记，网签就卡住了

[Jiavwen]

去办个户籍卡吧 一张本子有效期三年。

[haruhi]

派出所不是能户籍证明么…

[henrywangx]

@Jiavwen 户籍卡需要租赁备案...虽然已经落了社区公共户，然并卵...

[henrywangx]

@haruhi 户籍证明要租赁备案，租赁备案要网签合同，后面两个手续都要房东亲自陪你跑两个地方，以前跑一个地方都死不情愿

[henrywangx]

@easywaytoexplore 咋整，现在黄牛都行不通了吧，难道真要每个月多交 500 跪舔房东？ 500 估计都还不给办

[sneezry]

现在租赁备案绕不过去，而且现在办理租赁备案要交税了

[Sweden]

清理低端人口呗……

[haruhi]

@henrywangx

记得当时办租赁备案，就自己拿了房东的房产证复印件，不需要房东在场。

[zclzhangcl]

我刚租的房子，租房子的时候就和房东声明，需要配合提取公积金及租赁备案。还是找到了，房租并没有涨 500.
不过备案后房租是否要交税就不得而知了

[sagaxu]

外国人 > 有房上海户口 > 有房外地户口 > 无房上海户口 > 无房外地户口

再这么下去，很可能会模仿某地，注销无房无社保的公共户

[dong3580]

@easywaytoexplore
不提取公积金也要网签？

[henrywangx]

@zclzhangcl 网签➕备案得跑两趟，房东这么好？看了最近挂的房子都涨了不少，不办网签和备案的我肯定不租的

[henrywangx]

@dong3580 要办备案 必须网签还 tmd 不在同一个地方

[lekai63]

楼主啊。我建议要不还是先移民，然后再以外国人身份在上海工作？

[Hosomi]

建议 lz 找买了房的同事啊朋友啊办理形式上的租赁备案。
身边认识的人几乎都是走了这条路径。
ps：去年也遇到了类似的问题。虽然落户的时候用房东房产证的复印件还 ok，然而为了办理日本三年签去开户籍证明的时候被告知必须要租赁备案，隔了几个月而已竟然必须要房产证的原件了。

最后....最后用了原籍浙江的户口本和上海的身份证交了上去，签证还是下来了，大概是因为浙江也属于上海领区的原因吧=。=!!!
还好很庆幸现在遇到了买了房的愿意帮助我办理租赁备案的友人。

[henrywangx]

@lekai63 外国人户口》本地有房》外地户口》本地无房吗😢

[alangz]

网签备案是今年出台的政策，上海还搞了租赁服务平台，以后的租赁备案都需要网签作为前提。之前在估计金中心看到有人聊到提取公积金的，听说可以找中介做帮忙搞。上海这么一是提高了各种成本，二是又能养活一帮黄牛了。

[alangz]

@alangz 失误，公积金中心

[glfpes]

买房可破，只是毕业没户口还不能买房，至少要折腾这么一次。