如何建立一个较合理的房租价格测算指标？

[funnypc]

假设房东租客双方都能够接受客观反映市场价格变化内的房租水平，但房东没有时间去调查市场房租价格，如何建立一个容易操作的客观量化指标？

例如，按衣食住行分类选取一些价格。一听可乐价格，一只汉堡价格，北京到上海高铁价格，出租车每公里价格，指定区域连锁快捷酒店价格等，要求价格无需到当地市场核查，通过网络即可完成调研，这样的指标有哪些？

这样建立指标可行吗？会不会偏离太大？

[whypool]

zf：我自己的文件都能吃，你还要指标？

[leafiy]

假如你是房东，你是愿意按指标收房租，还是愿意按市场价收房租，还是愿意按租客最高承受力收房租呢？

[funnypc]

@leafiy
我愿意按能够客观反映市场价格的指标收房租