家里近期做房子，请教 V 友国外房屋建筑设计。

[easylee]

家乡年底出台政策，限建限购，所以老家弄了块地准备做房子，100 平方预期要盖 2-3 层。

以前一直对美国房屋设计很感兴趣，不知道这种建筑在国内可行否？再者对此不是很了解，只有在网络上了解的一星半点资料。

• 网上介绍这种木质房屋建筑成本不高，在国内是否仍旧如此？
• 施工可行性高吗？因为周围不认识任何一个施工队会这个的，大都只是会钢筋水泥结构的房子。
• 国内有没有相关例子，可否给我推荐两个参考一下呢？
• 这种房屋建筑在国内有什么劣势吗？

由于我知识面实在是有限，所以来请问 V 友们了。 如能告知，不胜感激🙏。

[nuhou]

还是钢筋混凝土吧，后期再装修成你喜欢的风格

[tufeiyuan]

中国的气候和外国的不一定一样，防火你考虑一下

[NotNil1]

要想先搞定房子，用成熟的技术会快一点。

[jun0205]

有想法不一定有人可以做得来。

[chenyu8674]

建议 LZ APPEND 下自己家乡的具体位置，不同气候环境对房屋的影响很大的

[Rh1]

“木质房屋建设成本不高”是我听过最大的笑话了…… 木头房要比钢混结构贵很多好吗

[evwzhucxe]

那种木质房屋都是预制好的，制作过程中会做好防火防潮防虫的，不用担心。缺点就是价格略高，一平米大约 3500 上下。
常规的建造房屋，比如砖混，造价大约 1300 一平米，这其中人工占了 1/2 还多。
如果 lz 想建的快一点，就直接找预制房屋（又叫装配房屋），两层楼，材料运到的话，大概半月就建好了，费用 2500 左右
还有一种是叫做 EPS 模块建房，最大优点是保温和建造快，造价也大约是 2500 一平方。
之所以我知道这些，是前年的时候我想在老家建个房，后来我去规划局咨询了有关的 zf 规划，就打消了这念头。
老家前年年底通知参加棚改计划，春节过完就拆迁了。有两家是 15 年新盖的房屋，主人已当钉子户，全村就剩下五六家没拆的，已拆迁户要么选择了货币赔偿，要么选择了要房子，前者多数，后者是少数。因为大多数人都早已在城里买了房子，只是家里有老人的，老人不愿意进城，就选择了和老邻居们住一起。如果没有这些老人，估计所有人都会选货币化补偿了。

[gjx870327]

战略性 MARK+1

[KNOX]

其实不一定要实木，现在有仿木板瓷砖，我觉得既满足一点视觉效果也保证实用性。

[f4nyc]

找建筑师咨询啊…问专业人士比在网上焦头烂额省心多了

[strawtam]

刚好有个项目做完，里面就有几栋木屋别墅，就你提的问题我一一回复你，1.造价比混凝土框架结构要高一些，我们项目的别墅平均下来大概 500K 一栋； 2.施工可行性很高，比混凝土方便快捷很多，而且受地形因素影响更低，且工期更短； 3.案例参考就自己上网找吧，一般厂家网站都放有案例的，上网一搜一大把； 4.劣势就是要维修咯，毕竟是木的再怎么处理防腐还是会被腐蚀的，不过这个要好多年后才要，还有就是防火的问题，当然现在有些厂家的木材有做防火涂层，但是比起混凝土还是差一点。其他的感觉没什么缺点。

[bk201]

我觉得还是要考虑施工队擅长的,然后考虑下建成什么样就好了,其实房子材料不是那么重要,关键还是看装修.

[Phariel]

在基建狂魔的国度里老老实实的钢筋混凝土就完了 木质后期出问题你心烦不。。。

[YzYao]

上海这边 没宅基地得 最后 都得 拆违。 除非 后面 能弄到证

[Quinn9]

去美国的时候刚好碰到路边有人在盖房子，停车过去看了看。
大体是这样的
地下两层，主要是防潮、防白蚁，并且通风；
从地上开始，松树原木立着绕地基外侧一圈，中间浇灌保温材料（保温、隔音、防火），地基内侧同样高度的原木再摆一圈。说白了，国内的砖变成了两层原木，中间夹着番茄酱。
墙体内外做防火、防潮处理。
屋顶隔音 /防雨。楼梯基本都是木头的，感觉冬暖夏凉，走进去很舒服。

他们对防火防虫防潮做得很到位。看过不少房子直接外面套一层不透明不透气物质，把整幢房子包起来，杀虫、除鼠，当地人说一般是 3 年左右弄那么 一次。
国内施工队不会玩不说，那种建筑成本你也吃不消。地下两层搞不好挖出水了然后防水做不好，通风搞不定，很容易翻修。
如果 lz 喜欢美式建筑，建议还是去美国买地。中国的建筑经历那么多年留下来，到现在的样子，是老祖宗尝试下来的。

[qiaobeier]

我觉得有条件还是找个设计师做个框架结构的设计。我个人也有打算最近几年内翻新老宅。

[InternetExplorer]

房子这种东西和环境相关的，别去拿这么老远的设计来做。

[zhangzhang]

https://coralhomes.com.au/new-homes/home-designs#searchResults
https://www.architecturalhousedesignsaustralia.com.au/collections/modern-house-designs/products/m3002
我就随便找了找澳洲的，其实你可以谷歌 house design + anywhere (e.g. aus, usa, nz, etc)

[fsdafsag]

看过美国的同事自己造房子。 美国其实这方面因为人工贵所以有自己造房子的，他们有很多现成木材，各种尺寸都是预处理好的，国内买起来可能没有那么方便吧。 地基也是要请建筑公司开铲车挖掘机来弄的，你还要地下室的话，也要请人来弄的。 总之地基搭好之后就是拼积木，地面有地面对应的材料，墙面有墙面的预制材料。总之所有的东西基本都是现成的，然后你自己动手搭起来。有书教你什么地方用什么，怎么搭用什么搭。感觉就是个大号的模型，我上我也行的样子。 国内这方面材料比较难凑齐吧，多数要你自己弄，这个就非常麻烦了。找施工队承包的话，造价就不是那回事了。 总之在中国想自己搭起来，难度还是很大的。 我也自己想过，乡下自己搭一个。找了很多资料，要像美国一样完全自己弄的话。。。不是不行，成本上不是很合算。设备什么的需要采购很多，也要懂如何造一些非标的东西。 总之 LZ 加油，记得记录全过程。

[woorz]

直接钢结构的