北京这房租。。。你们准备怎么办啊

[saberpowermo]

就你们现在住的房子。。如果年底真的 翻倍了。。
你们是选择咬牙继续租 还是退回二线啊

[gaodq]

@reus 勇者和恶龙的故事吧

[snail1988]

哪里有涨的那么夸张。。。。

[micean]

想想当年国企一刀切的血泪史，你们几个人 bb 就能起个浪？现在还夸某某明政呢
CDS 两年前就落地了，现在中介跟进房产而已，未来想去一线就只能搞租房贷款吧

[lwbjing]

房租翻倍不知道情况怎么样，这几年在杭州是看了房价翻小几倍。。

[meppy]

我靠，我是良心房东啊，5500/月 120 平。。。。。

[jdgui]

北京再持续拆房子，房租必然涨。北京一家拆了 1/16 的面积的房子了。
供不应求必然涨价。和资本关系不大，但是也有关系。
比如前面有人举例的
“房东租给个人一年四万，不仅有很多破事，还不方便谈涨价的事。租给中介就能直接涨到四万五，然后中介会以五万的价格转租。”
合着资本是慈善家吗，资本的房子涨到五万，租的人数会减少，最终空闲的成本是资本出的啊。房东却在额外赚钱。资本想这么玩的前提是，周围的房租很快都会涨到五万。
只有在房租看涨的情况下，资本才会买断三年的租金的。
资本根据数据分析，三年内房租价格肯定超过现在的房租价格。所以你觉得是资本在哄抬房租，实际上资本在利用信息差去哄抢低价房子。

[jdgui]

因为房子的价格是一年更新一次的，很多人的思路里面是前几年的价格。
但是前几年和现在的价格是有区别的，因为条件变了，北京因为那次大火事件阻止隔断房，拆迁了很多城中村之类的。也就是市场是在供不应求的状态，但是作为一个一年出租一次房子的房东并不能很灵敏的感觉到市场上供需的变化。
所以会出现房东觉得 7500 的房子，中介一万多拿走了。不是中介是傻逼，是因为这个房子的确是这个价位的东西。
舆论上一直在喷中介，实际上真正的推手是拆迁的人。也就是准备把低端人口赶走的人。。

[Mmmmc]

这波操作下来，把形形色色的人，369 等分的清清楚楚 = =

[mmdsun]

挺多涨 1000 元。翻倍有点夸张

[jdgui]

据相关数据显示，2015 年至 2017 年，北京市拆违面积分别是 1818 万平方米、3000 万平方米、5985 万平方米，而 2018 年前 4 个月拆违逾已经达到 1641 万平方米，拆除量是去年同期的 3.8 倍。从北京最近几年的实际新增住房面积来看，远不及拆除面积。

[mobaui]

@paparika 我就被这个害了，被贷款

[JamesR]

房租上涨，工资也会跟着涨，没事。

[cooljs]

我现在在朝阳常营，1900 的客厅，大概 20-30 平，两个人住，感觉超划算啊，合同 11 月份到期，到时候不知道涨多少，哎

[9684xtpa]

@Mmmmc #68 房子已经让 369 等的人出来了，别人无贷几十套房，手里还有现金，我们这种买不起房的只能做下等人

[hyyou2010]

舆论上一直在喷中介，实际上真正的推手是拆迁的人。也就是准备把低端人口赶走的人。。

---------------是这样。

[paparika]

@mobaui 提前违约的话，钱怎么办

[macfred]

@gonjay 今年村里都有二房东入驻了，翻倍

[naix1573]

房价涨了，中介背锅；房租又涨了，中介背锅。
我看这中介比临时工还好使呢，全 TM 套路

[nutting]

涨吧，希望能让 IT 人才都回归 2-3 线城市，带动工资涨起来

[mengzhuo]

果然还是办国家赚钱、而且还爽，还有人帮背锅。