大家对于小产权房怎么看

[dezyl]

红本房是不敢想了 龙华这边都要 5W+ 实在买不起
看了下附近的小产权房 大概 9K-1W2 左右 买个两房咬咬牙还能接受

[Mrun]

千万别买，问题一大堆

[daigouspy]

@Mrun 今年深圳刚刚有个新政策提案，有转正可能。

[xiyuemu]

你不如买公寓。小产权房最大的问题恰恰就是没有产权，问题太多

[tvallday]

3 天建好一层楼。我认识人就开发这个的。钱数到手软。

[7654]

曾今有个制衣工厂自建住宅 160 平，市场价一半的价格，因为担心小产权没上车，两年后工厂搬迁建小区
方案是 1:1 置换，再加 20~40W 补偿

[pelloz]

最大的风险在于交易不受法律保护，双方都可以毁约。假如日后有转正可能或者拆迁赔款的时候，你拿什么保证原房东不会眼红来个毁约呢？

[t6attack]

上档次的可以买。比如北京宏福苑小区，超过 100 栋楼。但这种小产权并不便宜多少。
孤楼千万别买。

[Zeonjl]

够规模就不怕，最好是人…大搞出来的

[BQsummer]

因为没产权，受政策影响太大，根本就是在赌命

[Autonomous]

买村委集资房，不要买村民自建房

[winneis]

不买

[winneis]

对面五层。不用三个月建成。完工

[huclengyue]

@pelloz 拿来的原房东。。小产权是有购买合同的。是没有产权证书

[hao888]

小产权，小孩读书没户口，是个问题，如果不计较，放心买，亲戚都买很多。

[chiu]

以前有考虑过，但家里都不支持买小产权

[Geo200]

小产权贷不了款，全款一个小产权其实跟首付 3 成差不多

[devotenimabi]

@winneis 中国速度

[qiaga]

深圳的所谓小产权房严格来讲都是“违法建筑”

如果楼主打算在深圳长期待下去，不建议买这类违建的房子，买小点的房子或甚至东莞临界深圳的都比这个好。

[stevenhan]

白石洲的小产权 1:1 置换了。还没确权，还有人卖，4 万多一平，周边一圈全是 8-10 万的房子。感觉买这个就是赌博，拿到换的房子起码等十几年

[janstk]

呵呵，真正的刚需住房。