我迫于生存需要出租房产一套,挂 58 之类的网站上,直租价 2300 元每月。但是这样会导致一些房产中介打电话来骚扰,要求我把信息挂在他们公司,由他们来寻找客源,赚取中介费,这很是让我烦恼。
某天我突发奇想想出一个骚操作,就是将我的中介费转移到租客那儿去,具体是这样的:假如我的房源在中介市场上的均价是 2400,按照房东租客各收半个月租金的中介费标准,我在网站上标 2300,通过网站直接找到我的可以直接按照 2300 成交,但是到了中介那儿则必须以至少 2400 的价格才能成交。这样一来对于急需住房但手头略紧的年轻人一点优惠,二来可以提高成交几率,三来可以防止中介的无意义骚扰,四来可以防止中介销售为达销售指标而过度压低租价。
毕竟你中介骚扰我可以,但是必须要为我创造更多价值或争取更高价格,不能只赚信息不对称的钱。但是想到最后总感觉哪里不对,是不是有更为隐蔽的我还没有理解或了解到的市场规则或营销策略什么的,求知情的大佬们不吝赐教。
PS: 用其他人称发文大家可能都会说“说是朋友其实是你”,所以我直接用第一人称发了。这其实是我一个亲戚的疑问,房子和想法都是他的,上文中的租价其实是为了方便计算杜撰的,而且按照我现在的薪资水平实在是连租都租不起这价格的房子。
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