不想住这种长租公寓了,怕暴雷

2018-12-20 09:41:12 +08:00
 zhenxian

自如,蛋壳等等,感觉都挺危险的!(另北京大屯-安贞附近求整租房源,两居室合租也行

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43 条回复
ZehaiZhang
2018-12-20 09:45:22 +08:00
真香警告?
killaboy712
2018-12-20 09:48:55 +08:00
我大学室友在上海租的寓见公寓就暴雷了
mangoDB
2018-12-20 09:49:42 +08:00
为什么会暴雷?
BradZhou
2018-12-20 09:50:14 +08:00
爆雷是啥意思?
dobelee
2018-12-20 09:51:04 +08:00
爆雷是指跑路还是中毒?
zhenxian
2018-12-20 09:55:54 +08:00
zhenxian
2018-12-20 09:58:10 +08:00
belin520
2018-12-20 09:59:05 +08:00
长租暴雷直的是分期租金使用 P2P 贷款分期还款
自如这种,你直接一次性付清,他跑路了,就是他和房东之间的经济纠纷,你安心住就行了
同比:任何有二房东参与的租房都有此类风险
mozutaba
2018-12-20 10:05:06 +08:00
@dobelee
@BradZhou
@mangoDB
就是让租客从银行贷款 1,2 年的房租,一次性给公寓,然后租客按月还给银行。公寓会挪用这笔资金收房,炒高租金,滚大了再去抄虚拟币,p2p。直到把钱洗不见,就名正言顺的跑路。接着法院就出来让房东收房,租客被赶出去,但是还要继续还银行贷款。
为什么会同意贷款呢,因为不贷款会要求半年付,或者签 2,3 年的长期合同,每月房租不贷款比贷款贵。直到租客同意贷款为止。
dark3212
2018-12-20 10:06:23 +08:00
爆雷是指跑路吧。
现在这种公寓有一个不算新的套路,偏高的价格从房东那里拿到房子,偏低的价格租给租客,迅速抢占市场。
同时帮租客找贷款公司办理一年或多年的分期付款的贷款,租客每个月还贷款,中介公司一次性拿到了一年的房租,并且每个月或每个季度付给原房东。
这种模式能迅速抢占市场,但是利润太低,总有资金链断了的那天,这时一般就是中介捐款跑路,房东没拿到钱把租客赶出去。租客没地住还要每个月还贷款。。。。
mozutaba
2018-12-20 10:11:51 +08:00
@belin520 别想了,房东会过来锁门的,法律支持也没用。
Light3
2018-12-20 10:12:51 +08:00
大哥 自如真的能跑路吗???
用脑子想想啊 自如跑路了 北京租房基本 GG 了
不知道 大哥怕的啥
zhenxian
2018-12-20 10:13:20 +08:00
@belin520 我们也是按年交的,但感觉爆雷之后也还是没有保障
taresky
2018-12-20 10:14:08 +08:00
不看合同的人,住什么都白扯。
zhenxian
2018-12-20 10:15:44 +08:00
@Light3 居安思危,还是多多考虑比较好,你想想 P2P 难民的规模
belin520
2018-12-20 10:18:40 +08:00
@mozutaba #11 你要这样说,我也没有办法啊。。买房吧,你这个说法任何租客与房东都存在的风险
wanhuiming
2018-12-20 10:25:06 +08:00
我不是不住,我只是觉得有点贵
zhenxian
2018-12-20 10:29:37 +08:00
@belin520 把钱直接交给房东,到期之前房东来纠缠。。这种报道我倒是没见过,但我说的那种出现过,就是两方都和暴雷公寓有合同,但是出现纠纷这样
DesmondLiu90
2018-12-20 10:46:42 +08:00
现在住的蛋壳, 主要是怕那些小中介恶心人。
刚刚又签了一年,希望不要折腾。
imshf
2018-12-20 11:21:07 +08:00
不要签那种押一付一或者 0 押金的,就正常的租房,押一付三形式的,不贷款就行

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