租房市场是不是已经被公寓占领了？

[vincentxue]

打算年后去深圳，最近网上看房子，打算在宝安地铁沿线找个单间，预算 2500 左右，基本上预算内清一色都是各种品牌公寓，而且不让拉宽带，水电涨价，我特么一路都看到福永去了。这才几年，生存越来越艰难了。

[marcong95]

你可以这么想，正常人买房会买单间么。单间这种东西就是为了租给外来人口的，自然就容易被各种 XX 公寓承包了。

[hhyvs111]

单间那就只有找合租的，套房。

[kumakiti]

@marcong95 单间就是想买别人也不卖啊，不过前几年看到一个新闻说是几个人合买一套房子，也不知道真假。和单间也没区别了。就算是买小户型的也是一个正规的房间。

其实以前类似的问题大家都是，一个人先租一套房子，然后找朋友或者公开找人一起租。现在类似的功能就被所谓的各种公寓占领了。
公寓这个词也慢慢的从一个好一点的集中式管理的单间变成了合租房，也是令人感叹时代的变迁

[taresky]

深圳都没有自如吗？

[dobelee]

是的。基本是公寓。因为合租不稳定因素多，不长久。

[also24]

@taresky #4
自如也属于品牌公寓啊……

[freed]

杭州城中村差不多拆完了.深圳估计差不多吧..
单间一般要么是合租,要么城中村..

[tvallday]

@freed 深圳有的是城中村。

[mokeyjay]

你想整租的话，除非是三房一厅及以上，不然基本都是各种连锁公寓或着整栋楼的房东自己搞起来的公寓式

[abbenyyy]

是的，现在的租房市场已经慢慢从租客、中介、房东的三方游戏变为租客、中介、房东、贷款机构的四角游戏了，受害的是谁，大家都懂

[hpeng]

城中村要自己过去打小广告的电话. 小区一般是找中介或者豆瓣个人出租.. 剩下都几乎是各种公寓了. 公寓也有肯给拉网线的, 跟管家打好关系(给点钱).

[marcong95]

@kumakiti 我公司对面，新建了一个小区，万科的，卖的都是 13、18、25 平方这种的，小面积的是单间，大一点的有复式错层啥的。之前上去看过，房号都是 5 位数的，2 位楼层号+3 位单元号

[padapen]

南山南头城中村，房子不赖，找房东租的很便宜，用心跑跑还是能找到好房子，不想找公寓你得小心二房东

[kumakiti]

@marcong95 建面十几平方的太可怕了，电梯房公摊很多的

[Flobit]

没办法，人太多了，完全是供不应求呀

[masker]

城中村走一走。我在宝安一个城中村租的单间，未涨租前 950，涨租后 1100，算是良心了，走路去地铁站也就十分钟左右。城中村之外的公寓也打电话问过，单间 1800。

[x86]

2700 麻布新村 2 房

[marcong95]

@kumakiti 这个面积是建筑面积还是实用面积我就不清楚了，不过 20 几层*100 多户分摊四五座电梯还好吧，一般的电梯楼一层也就 8 户左右吧

[kumakiti]

@marcong95 20 几层*100 多户，只有 4，5 座电梯，简直地狱，一层 30 户左右就已经很可怕了

[cece0417]

要实地走，网上基本都是漂亮的公寓