问问各位老哥 ，关于房子的事情。

[circleee]

论坛里的老哥们有多少买了房子呀，在工作的地方买的还是在老家买的呀？

现在我老家已经 8000 多一平啦，工作的地方是 12000 左右，如果买的话其实家里帮忙付了首付，应该也差不多，每个月的房贷大约 5000 上下，也是期房，距离上班的地方也得一个小时左右。我不知道房子的价格未来会是什么走向，而且我感觉我是一个挺悲观的人，万一以后工作丢掉啦或者房子价格跌的特别多的时候，欠银行里的钱是一分都不会少的，我现在还还差不多，未来结婚或者小孩子上学的时候，我觉得钱是不够用的，想到这些我感觉真是有点不想买。

老哥们都是什么时候买的呀 ， 又没有人可以给我一点建议呀。

[ackfin01]

@fox0001 "首先，买房从来不会迟，房价从来没有跌" 不成立。

[ackfin01]

你的担心是正常的，在每个经济周期的末端，房子股票都是尽量不要去买，虽然这并不是（经济周期的）尾声，但我们可能已步入了尾声的开端。你可以看到国内需求大幅降低，企业利润急剧下滑、股票价格下降，并且伴随美国的贸易战（可能还会升级），中国经济越来越艰难，在这个档口，很多人都会采取观望态度。另外看到 2018 年中国出生人口下降 200w 左右，可以想象一下未来的形势。

但是这一切谁能说的准呢？

[676529483]

首先，看是不是刚需--结婚什么的，但看你的说法应该不是。
所以呢，你更多是想问现在投资在房子上会不会升值，并且承受不了本金的亏损。
结论呢，不买！除非有一天你想清楚了房子的估值、投资风险、刚需的问题。

[Raymon111111]

如果是自己住

不要考虑投资因素, 直接买

如果是投资, 不要在三线及以下城市买房

[FreshOldMan]

哪里的城市 1.2，感觉性价比还不错呀

[n37r06u3]

买吧，苏州买的 1.5w 今年涨到 2w 了。

[Linxing]

好便宜啊 一个月工资买一平方的还是可以接受的范围

[WordTian]

按我的观点，建议观望
当然做决定的是楼主你自己

[JayHawel]

建议观望，刚需直接入

[applehater]

可以把房子賣了買商品房嗎？

[kaedea]

如果是捡来的钱，可以买。

[RikkaFlame]

我反正不打算在国内买房子。

[dreampuf]

长看出生率，中看人口流动，短看政策。
出生率上涨堪忧，人口流动取决于是否是中心城市吸血周边，政策 2019 二三线棚改规模下调。

个例的买与否取决于自己对于未来的信心。你应该补充一句，“你是否有房，对未来房价的判断是”。

[nicejkkk]

差不多的情况 就算每个月 5k 也不够用买了房感觉压力就来了

[zencoding]

反正我上车了

[frylkrttj]

老家还需要买房？怕不是你老家

[harde]

我家在“某计划单列市”下属的“县级市”，房子买在这个“计划单列市”里。

08 年的时候，我爸朋友劝我爸，说再不给我买房子就买不起了，但是问题是我爸也没钱，但是这个朋友很够义气，借给我爸 10 万，我家又跟其他亲属借了一些，凑够 16 万最低首付（ 2 成，总房款 80 万，85 平，单价 9350。），月供 3300。彼时我工资 1800 元，瞬间觉得这辈子都被压住了。

而且要提一下，这个房子还是属于相对城市外围的位置，距离传统城市中心约 8 公里的距离。而传统意义的市中心房价，在当时约 1.5~2 万。

今年，我家邻居卖二手房价格基本保持 2.8 万。房价翻了 3 倍。
目前我的月均收入仍没有追平单价（ 2.8 ）。
而此时，如果当年不买的话，资金累积到今天，理论上借钱倒是不用了，但是估计也就勉强够首付吧（ 238 万，首付 3 成，70 万）。而贷款我估计我会望而却步。

所以，如果你准备在这个城市安家，或者至少要呆个若干年的话，我建议还是买一个。
我之前有个黑龙江朋友，06 年来这个城市，买了远郊的一个房子，买的时候，5000 多。
08 年和女友分手，心灰意冷，把房子卖了，卖的时候 8500。房子也是 80 多平。带着 40 来万回黑龙江了。。。

[sagaxu]

@harde 刻舟求剑房价版

别的地方不知道，上海房价已经连跌了两年了，相比高位八折甚至七折。杭州相比高位也是九折到八折了。

[AngryPanda]

1.农村户口保留
2. 房子可以晚点买

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要一起考虑老婆，特别是小孩上学的事。