买房卖房需要和几个中介打交道？

[sallay]

我最近想回国给父母换一套房子，需要卖掉老房子再买新房子，我不太了解国内房产交易的情况。国外买卖房产是通过买房经济、卖房经济和律师，手续是一天办完的。国内的房产中介的职责有什么不同？

我是不是要联系多个中介? 比如卖房，可以找 LJ 和小区周围的中介公司挂牌，买房可以通过 LJ 和其他中介公司看房。这样我是不是要找多个中介？买房的流程上有什么要注意的？

[GeekCourse]

可以一直找 LJ

[soulsomuns]

看你买卖的区域了，如果属于同一家店铺范围，买个卖找一家中介就够了。卖不用付任何费用。买需要交一部分中介费，济南这边一般是房价两个点，可以再谈。

[atcchh]

看城市，如果想双方想省钱，网上发信息找上下家，上下家去房交所，房交所工作人员会指导你们交易

[jdgui]

LJ 是啥

[daimazha]

@jdgui #4 链家 ， 应该一个中介就可以，中介费还能打折

[season4675]

一家中介就行
1 ）确定一个区域，到那个区域的中介找房源。一般链家、我爱我家大型的中介都行。
2 ）确定房子后，和房主在中介签购房意向书，交押金
3 ）去中介的当地总部签非常厚的购房合同。在规定时间内交首付到中介的监管账户
4 ）房主还清贷款，开始办手续
5 ）你的房贷办理，其他的巴拉巴拉都是中介跑
6 ）然后中介通知你拿不动产证和各种税务发票，退还多余钱

以上可能有出入，找大型中介，在总部签购房合同，合同一般是制式的，不过也要看仔细。后面都交给中介好了

[chenyu8674]

徐斌《买个好房子》
去年看的，推荐一下