二手房装修还是买 loft？？

[zjscxgh]

坐标杭州，已有一套 60 来平的二手房，想要准备婚房，现有两种打算：
1、重新装修二手房（装修花十来万）
2、或者买一套 loft （可以凑出个首付）
新房暂时不考虑，限购+没钱。
各位 v 友有没有什么建议?

[diegozhu]

@zjuster 有联系方式么。

[MageeHuang]

LOFT 不划算的。当然除非价格低，有升值空间。否则 LOFT 将来过户税费会不少。十万装修吧

[zjuster]

@diegozhu 可以关注下 杭州的“层楼” 公众号最近的一起推送。

[zjuster]

@9151 杭州最好是买烘干机。1 月到 2 月中现在的 60 天可能有 50 天在下雨。

[zjuster]

@MageeHuang 大部分商住都不太好，所以确实要小心。

loft 也有精品，凤毛麟角，很难买到的。
杭州万象城的悦玺，开盘 2.5，现在挂 5-6 万，属于极其稀缺的商住房——钱江新城，钱塘江北江景落地窗，楼下万象城，楼下两条地铁，市民中心。
当然这是极少的特例了。

[ccoming]

二手房，然后攒钱买大的..二手房....

[lpgray]

千万不要买 loft，loft 不适合结婚住，有了孩子之后很麻烦，父母照顾很麻烦，附近都是租客环境乱很麻烦。能买住宅就买住宅，哪怕远一点便宜一点都行，楼上有人推荐买东站 loft，这价格去临平能买个住宅了吧？

[job]

loft 很坑，属于商业地产，产权年限，水电费用都是按照商业用户价格来算的

[MrLeion]

loft 产权年限是个问题，转手比较难，此外水电费都是商用的，最重要的不能用煤气；
二手房相对来说除了老了点，还是比较不错的。


建议可以再等等，攒钱买个大点的二手房。毕竟现在认购又认贷了，下次置换会比较难；