有没有老哥是买了房子然后租出去，自己继续租房住的？

[zycpp]

计划五年内买个小户型，五环内又买不起，只能去郊区了。
这样离公司太远，又没车牌指标，目前打算这么操作，被父母和朋友一顿鄙视😒

有老哥是这么做的吗？感觉没什么问题啊……还能用收的房租还房贷，岂不美哉？

[samaxu]

不不不，我甚至不想买，其实是没钱

[superpeaser]

想的太美了 郊区租不上价

[sdrzlyz]

有。。。

[tankb52]

我在异地是这样做的。

而且我在想万一以后找不到工作了，就算回我房子所在城市，大概也会这样做。

[amumu666]

我同事是这样，不过人家拆迁户三四套房，有恃无恐。

[daocheng]

那为什么要买房子？

[zycpp]

@superpeaser 聊胜于无嘛

[zycpp]

@daocheng 因为它一直涨啊……

[eojessie]

之前买了套小的单身公寓，有了娃只好租房。。。。。

[daocheng]

@zycpp 感觉风险大于收益，是 100%确定涨吗，这样搞没有享受到自己房子的收益，反而增大资金压力，租也不敢租太好的，生活质量下滑啊

[oyosc]

刚需买，不是刚需慎重吧，现在这形势搞不好后面是涨是跌了

[chenyu8674]

可预见的时间内租金涨势一定是远高于房价涨势的，尤其是房产税这磨刀霍霍的劲头

不过个人认为要定居的话，比起按揭租金这些纯经济考量，生活质量医疗教育这些才是更该优先考虑的问题，但租房是无法保证的

[freak118]

@oyosc 北京还会跌吗

[chenyu8674]

@freak118 #13
现在的一次性首付+每月按揭变成购房款+每月房产税，房价不就相当于跌了么 [doge]

[coderluan]

楼主听过一个词叫租售比吗，现在租售比明显过低，这样就有两个问题：一是房租根本不够换贷款的(除非你傻到付很多首付)。二是说明楼市明显有泡沫，而政策是在释放泡沫，也就是这几年整体房价都在缓降，加上北京想用产业外移释放人口，郊区更是别想涨。也就是楼主买了的结果大概率是，买了每个月往里添钱，结果还发现房子越来越不值钱。还岂不美哉？网友也鄙视一下吧。

[moezia]

有经济能力还是买吧 活着有安全感

[hoyixi]

俺的感觉是，果家正在故意提高大城市生活成本， 比如房租水电农产品， 把人逼回 3、4、5、6、7、8、9 线小城市，甚至农村。

[glfpes]

这样血亏啊。我的房贷接近 9000，那个房子只能租 5000。。。

[sgissb1]

眼下准备有这个打算，准备去别的城市，然后把房子租出去，但是这笔账还没算清楚，所以还不能行动。

[qiayue]

我就是租出去 4 千，自己再租 2 千的房子住。
宁愿买好地段的小面积，也别买偏远地段的大面积。
地段好，小面积也能租高租金。