现在适合在北京买房吗？

[Messiv2]

缴纳公积金马上满 5 年了，手头有 150 万现金，请问现在是买房的好时机吗？

具体我想问的是：北京今后的房价走势（尤其是北京首都机场生活区这块的，因为东航和南航会搬家到大兴机场）

[mmmfj]

@exploreexe 25 万我佛了，😂深圳蛇口别墅也才十几万

[magicO]

一线刚需，买吧

[chenyu8674]

短期看平，中期看涨，长期硬着陆但应该不会崩
未来资源和人口只会越来越向大城市集中，正如贫富差距只会越来越大

个人理念是留好退路+活在当下

[zuokan]

买吧，刚需就买

[snowspace]

楼主买了记得回来分享下经验

[yjmhero007]

楼主能分享一些娶老婆的经验吗😋

[evilNotEvil]

有钱就买，早买早享受

[portus]

150w 能买哪里呢…感觉要么很远，要么一居室。有户口吗，考虑离开北京吗？

[27149]

@portus 是 150+303，贷款 303。

[l33ch]

帝都二手房非二套首付最低评估价 30%，LZ 的 150W，可以最高买个评估价 500W 的房子，也就是贷款得 350W 了……
最多贷款 25 年，商贷月还款至少 2W 起……

新房首付最低 20%，150W 首付，可以最多买 750W 的新房，贷款 500W ……商贷 25 年，月还款快 3W 了……

[l33ch]

@l33ch 算错了……新房得贷款 600W，商贷 25 年，月还款 3.5W 了……

[irgil]

150w 可以考虑在顺义上车

[tracyliu]

为什么不考虑在东坝上车啊

[Messiv2]

@l33ch 首都机场生活区，55㎡的房子，220-300 万。

[CeresLC]

越早上车越好，我年底也准备在北京上车了，现在在办工作居住证。

[anoninz]

感觉总价 400+ 的可以认真考虑一下了。
看看三元桥附近的小户型吧

[zhangrh]

就想问,为何破坏队形???

[yeshiwei]

@l33ch 评估价一般低于成交价，所以贷不到那么多。我朋友 410 万的房子 187 万首付，包括中介费。

[lychnis]

@yeshiwei 这快 45 的首付了 可怕

[dxgfalcongbit]

我老婆也很能赚钱，不过我和楼主相反，我是被我老婆忽悠了才跟她在一起的。