租房还是买房？

[miao666]

准备喜当爹， 老家四线（桂林），总价 80 万的房子，租 1500。 算了下租售比，感觉全款买下来有点亏。 80 万买张大额存单，或者存支付宝定期，一年最少有 3W 吧？ 为什么我越来越看不懂现在的房价？

[miao666]

@qiutianaimeili 调侃开玩笑的，哈哈

[miao666]

@ybbswc 不是省会城市啊，破城市，感觉还慢慢在衰败.....

[ashlord]

@miao666 教育医疗是最核心的吧，当然你这样的情况可以自行考虑，毕竟有退路相对选择多些
不是特别了解当地的情况，不好乱出主意
另外目前我国的租房相关机制不太完善，长租不是特别现实的操作

[Ziya]

@miao666 #18 以你的情况来说，其他可能都不是问题
我觉得最大的问题是
租的房子，房东说了算。
你的家庭是否能够接受隔一段时间搬一次家？
是否能够接受隔一段时间找一次房子？
原有装修 /家具 /家电不满意，是否自己添置？
运气好的话，这个时间可能是十年八年
如果运气不好的话，这个时间也可能是几个月……

[wwti9]

@miao666 刚性需求,也就是说,你要买房才能娶老婆,买房子才能有学位给孩子读书之类的.
你不需要这套房

[belin520]

房租 30 年之后是不是还是 1500

[nodwang]

你不是调侃自己,你这是调侃你女朋友啊,我和我女友开过一回这个玩笑,差点要我老命!

[miao666]

@nodwang 我这是老婆啊🤣

[miao666]

@belin520 假设 10 年后涨到 3000，那刚好和理财收入打平，算一下，十年是不是白白挣了 10 万左右？

[belin520]

@miao666 #29 是的

[miao666]

@Ziya 是有点当心这些问题。

[miao666]


[Sukizen]

现金存在银行跑不过通胀。
预留点钱买车位。
“砖头”至少不会掉价。

[faustina2018]

买。

[kongkongyzt]

不建议, 桂林属于收缩型城市了, 即使是自住, 我觉得 80W 都太贵.

不如买柳州或者南宁.

[miao666]

@kongkongyzt 是的是的，我觉得桂林生活是很舒服，可是房子确实不值钱。

[ourzhang]

一年也就 2 万吧，没有三万，房子一半概率能跑赢通胀吧，反正你放在类似余额宝之类的是跑不赢通胀的。而且越来越低了。

[miao666]

@ourzhang 定期理财年化有 4%以上的，大额存单也接近 4。 不是余额宝

[webjin1]

@kongkongyzt 收缩也收缩不到哪里去，旅游城市。不是那种东北重工业落后产能城市。不容易淘汰。

[k8ser]

大家不用去百度了~
“喜当爹”是网络语言，出自于一则网络新闻。用来调侃男士好不容易追到女神，但是女神却怀了别人的孩子，无奈之下男士只好接盘的情况，这种现象，被称作“喜当爹”。
英文翻译：Green daddy （百度贴吧“神翻译”大赛提供）