在广州有什么卖房的途径？

[czwen1993]

中介似乎不给力。放了一个中介都没有消息。
从业主角度有打广告的渠道和方法吗？

[renferliu]

什么小区？

[czwen1993]

@renferliu 比较老的小区

[fengfisher3]

@czwen1993 哦，那么这样的应该不难卖的呢。

[xinyidao]

打 8 折 好卖

[czwen1993]

@xinyidao 做不出🤣🤣

[kaedea]

楼梯房？

[czwen1993]

@kaedea 是的

[czwen1993]

@kaedea 电梯房那有这么便宜

[kaedea]

@czwen1993 便宜吗...

[ebingtel]

市桥……番禺广场……附近……这两个地方离得也挺远啊

[czwen1993]

@ebingtel 番禺广场地铁站附近

[Spoter]

真好，要是 2 年后看到这帖子会心动下，现在钱还不够

[czwen1993]

@BlueskyDoraemon 请教一下，佣金是按比例还是固定金额？

[BlueskyDoraemon]

@czwen1993 这个都是和中介谈的，不是绝对的，取决于你的心态和议价能力。
我挂盘的时候就给中介设定两个条件，一是 45 天内成交给 3w 佣金，二是超过我底价的部分五五分。后来给的中介费差不多也是这个数。
因为我给中介的底价定的也不低，算是同小区邻居同户型近期成交价还要高一点。现在价格还是比较透明的。

[springjavavue]

@BlueskyDoraemon 那如果不能 45 天卖出是不用给 3 万中介费？我们之前卖楼是不用给中介费的，买家付，自己实收

[BlueskyDoraemon]

@springjavavue 这个不是什么固定的规定的，一般来说也都是买家给的。这是我个人一开始给中介定的规矩，为了促进他们能加大力度推我的房子而已。毕竟我卖房是 2 月，对行情信心不大，所以给他们佣金多一些，

[jayin]

泼个冷水把。122 方不带电梯，目测是 199X 年的房子，买家难找。买大房的大多数改善型的买家，没电梯立马否掉了。

[czwen1993]

@jayin 是的，适合实用主义

[waityan]

亚运城？

[KuroNekoFan]

番禺广场以后房价必上 5w