这两套户型哪个好？

[miao666]

在工作的地方待了 4 年多
纠结了很久，最终还是决定回老家买房。
看中两套房子，都是 140㎡,同一个小区，都有电梯，价格也一样

户型 1，两层半复式，一二层为产权面积

户型 2，普通平层

[R18]

就怕他送的面积其实是违建。

[won]

总楼层多少？要是 9 层以内的话选复式，这属于上叠，上叠和下叠都抢手，上叠送露台搭建成本不高，下叠送地下室和花园更棒。超过 9 层的话露台你就不好搭棚子了，施工成本高。这个平层进门缺玄关，风水不好

[zr8657]

平层，有一个卧室当书房

[chikang]

这个平层户型太二了 没其他选择选复式吧

[ccoming]

不给购买意见，就谈想法。
个人而言，我是住不惯平层的。
私密空间太少，低头不见抬头见的，想要点私人空间就得窝房里关门，特不爽。
而且在老家的话，老人也会过来吧？有个复式的话，活动空间大，小孩能玩耍，老人也有聊天休息的地方，能走动走动，不挺好的？
复式，因为空间 /楼层的原因，有更多可能性。
至于，转手、维护什么的，没有经验不作评价。

[windstill]

复试

[Jirry]

曾经住过复式，一层客厅，二层卧室那种，说下我个人比较烦的

日常生活中，除了休息，家人一般都是在一层客厅活动
出门换衣服：需要跑到楼上拿衣服
回家换下来的衣服：都是随手扔沙发上，因为累一天真的懒得跑到楼上放衣服，包括鞋，总不可能所有鞋都在一层吧？另外，你洗衣机放到几层？晾衣服晾到几层？ 都在一层还好，如果不是请自行脑补洗衣服的流程。。。
日常用品：比如水杯、充电器、电子产品，一般都会在床头或办公桌之类的位置，在客厅时是真的不想上去拿，不是因为懒，是因为太太太麻烦了，刚拿下来水杯，忘了拿充电器，刚拿下来充电器，忘了拿 ipad。。。


看你发的户型，二层是衣帽间。。。自己考虑吧。。。
不过你这个每层都有卫生间，还算好。。二层没卫生间的苦，没人能懂。。。

[islangsaying]

就说一点：图二卫生间大概在房子中间，不太好，别问，问就玄学 :-I
引用：
“我再这一篇开头也强调一下户型的风水大忌，你们记住，任何房子的中心点一定不能有卫生间，或者水池，或者放水，否则为凶。其次是厨房，和楼梯。 你们以后购房，只要测量好房子的中心发现卫生间，厨房、楼梯在中间都不能买，特别有卫生间是大凶。我验证过几个家里出大问题的户主都是刚好卫生间在中心点”

[lygmqkl]

单层面积太少 复试不太划算， 如果客观条件好(梁之类的) 可能会设计的比较好。

[islangsaying]

另外，卧室大门最好不要对着厨房和卫生间，不论距离是多少，这样对主人是很不好的。

[hyshuang2006]

楼层和朝向，非常重要。全年不怎么有太阳的户型也敢要吗？

[zzq9180]

复试 住着很爽

[ImBusy]

平层，顶层各种问题，雨天漏雨，夏天暴晒、冬天往死里冷，着火了只能眼睁睁的看着火往上烧，有选择的情况下必须平城。
这个平层还南北通透…………

[ImBusy]

补一句，我刚从顶层搬下来，谁住顶层谁知道………………

[Flobit]

不想爬楼梯，我选平层……话说我可真大胆，居然在帮别人参考买什么房子

[nodin]

这复式要是没问题，住起来一定很爽，就是北面没窗户，得上新风系统。

[ffeii]

都不好，没有其他的了吗

[Shook]

loft 一般不是 40 年产权，还双倍水电费？

[summersnow521]

不通透的要买！

[zcbenz]

140㎡就别复式了，爬楼梯累死人。想体验的话可以去日本住住一户建。