租房中途退房，提前40多天通知对方，无奈合同上写的竟然还是要赔偿

[chaojie]

合同上写的是需要提前30天通知，并且赔2个月房租。
现在对方表示不用赔，但不退押金，怎么办？还有可能把押金要回吗？

[aisk]

合同不是写着要赔两个月吗，押金一般都是一个月吧，这样的话楼主不是赚到了？

[chaojie]

@aisk 赚到了，确实
只是一般合同都是写的提前30天通知就行了，觉得这个合同略奇葩。最开始不是我签的，后来签都是按原来的样本，没仔细看合同。可能对方也觉得合同不合理，不要赔偿。
我也深觉要不回来了，除非这种合同本身无效。

[SaveMy5C]

合同是你签的吧？

让你赔合情合理合法，不让你赔还不满意？

[chaojie]

提醒大家去翻一下合同中是否有类似陷阱。
提前30天通知，否则赔偿多少钱比较合理，而不是并且赔偿多少。。。

[aisk]

貌似北京都是这样提前搬抠押金的，除非遇上好房东什么的了。

[chaojie]

@aisk 查了一下，很多这类问题，应该还是我贪心了。
如果能跟劳动合同一样有统一的规范就好了，比如提前一个月告知，甚至提前两个月告知，至少这样大家清清楚楚的。

[SaveMy5C]

@chaojie

我从来没租过房，也认为你该赔偿2个月房租。

你认为提前两个月告知就可以免赔搬家，那房东是不是也可以提前告知免赔强制让你搬走？
这才公平吧？

押金是预防你人为损坏住房，或者让房东遭受损失的赔偿。如果你住满合约，可以要求退还押金。

那两个月房租赔偿是你提前搬走，也就是毁约的代价。

房东人好才让你只赔押金就行了，还有啥不满。


这个事例告诉我们签合同时和房客谈清楚，以免遇到钻牛角尖的房客，有合同也说不清。

[aveline]

我觉得房东做的合情合理啊 ...
是你没按合同做事所以赔钱不是很正常么 ...

[terry0824]

非常合理的协议。赔偿是因为没有按照合同上写明的租期租满，提前告知是为了保障出租户的利益，感觉只扣一个月的押金的话，说起来算是楼主赚到了。基本所有租房都是这样的合同，没有不合情合理的地方。如果楼主跟房东没有谈妥的话，存在房东要求楼主赔偿两月房租的可能。

[vonsy]

租房环境恶劣, 买房房价更惨无人道

不提前通知,赔多少?