两千六百字记录六个多月的买房心路历程-----码农毕业三年花费三四个小时整理。

[skywolf1219]

公众号已经排好版了，大家直接打开看吧。

https://mp.weixin.qq.com/s/bFTM0klN1FJQRNgrE-dt8Q

[skywolf1219]

@txwd 慢慢存 还是有可能的

[skywolf1219]

@a554340466 宝安 80 平吧

[ddugujiujian]

@skywolf1219 钱少，就找离单位近点，最便宜的就对了。

[iphoneXr]

恭喜楼主。
相比起二手房，新房还是好买很多了。

[skywolf1219]

@iphoneXr 是的 不过深圳新房基本都是边远地区

[turi]

感觉你在说 12 号线 桃源居附近

[skywolf1219]

@turi 对的

[Blanke]

已关注公众号，方便说下首付多少吗？

[skywolf1219]

@Blanke 110 左右吧

[mlhorizon]

真心佩服楼主，三年攒了上百万。

[qq525266]

比较想知道楼主的理财和购房攒钱计划，这个应该更加有用

[McTaylor]

对啊，房子谁也会买，说一下攒钱计划

[hhzc]

感谢分享，进来学习中。

[skywolf1219]

@qq525266 大家不要误会，并没有攒到上百万。而是首付加了几十万的杠杆。其实就是慢慢的积累的。主要是首付中把公积金可以提取出来的算进去，三年自己手中有 30W 应该是没有问题的吧。然后家里给出了一些，公积金有一些，然后再借几十万。作为普通人，不都是这么慢慢搞起来的吗？一分一分的积累下来的。

[skywolf1219]

@hhzc 哈哈哈 客气了 多多交流

[vipzhanghe]

楼主好棒！

[nyqsky]

想咨询 2 个问题：1.如果二手房想要公积金和商业贷款组合，需要满足什么条件？ 2.中介费一般几个点啊，谢谢啦。

[skywolf1219]

@nyqsky 在深圳的话一般都可以组合贷的。 中介费一般都可以谈，具体能谈多少要看自己，不过小中介的费率都比较低。我这边用的是一个朋友介绍的小中介 0.5 个点也很靠谱。深圳链家一般 1.5 个点，q 房一般 1 个点左右。杭州和上海比较高可能到达 2 个点。

[skywolf1219]

@vipzhanghe 感谢支持

[skywolf1219]

还有一个小技巧，就是关于中介费，如果找到小的可以信任的公司中介费可以做到很低。这个要靠熟人推荐。