求助 蛋壳公寓租房贷款

[weikexin]

蛋壳公寓在搞一个毕业生免押金随时可以退房的活动，但是好像要办理一个什么贷款，这个贷款有什么套路吗，会不会影响到以后的征信。

[radiocontroller]

多付点钱，坚决不贷款

[silencefent]

@Raymon111111 房东干嘛跑路,长租公寓这种二道贩子才跑路

[Juicpt]

@imdong #16 我四月份签的，是没有利率的。。。利息是补贴上 不用自己掏钱的。。。

[zhangqilin]

蛋壳自如二选一的时候 我选了自如 不用贷款 3 月一交还能用信用卡

[Honekoneke]

豆瓣、六六直租大把正经合租，再不济地图找小区自己去周边转转鸭，就一定要盯着自如、蛋壳这种中介租房吗？

[whp1473]

别贷款租房，跑路你完蛋、你想转租也难、可能影响征信、还有那个免押金，蛋壳不是一直都是贷款可以免么。。。我记得之前我看的也是，建议半年租这样的。跟朋友或父母借点也就 1 万块钱

[HuHui]

现在真是全方位立体割韭菜

[good1uck]

最坏的情况上面也说了，房子没了你继续还，贷款是向银行借钱，蛋壳拿你个人名义借钱然后给蛋壳盈利
你要是相信蛋壳对这种情况会有完善的应对措施的话 也行

[arraysnow]

办信用卡，直接和面申阿姨说你刚毕业要租房，办多少额度，分几期

[jarnanchen]

这种租金贷利率非常高，基本属于坑

[hmxxmh]

@RRRoger 暴雷什么意思，我差点租了蛋壳，后面黑猫一阵投诉，把定金退了

[RRRoger]

@hmxxmh #31 原文：“@RRRoger 暴雷什么意思，我差点租了蛋壳，后面黑猫一阵投诉，把定金退了”
======
回复：爆雷就是这个平台倒闭了, 贷款你继续还, 房子你住不了

[maguazhou]

最好半年付,季付服务费也是挺高的,别月付,月付都是拿你当时手持身份证的照片去贷款一年的钱,然后每个月收的房租还贷

[littleylv]

宁愿季付也不要找这种！宁愿季付也不要找这种！宁愿季付也不要找这种！

这种的套路是：

假设你的房租是一个月 2000，一年就是 24000。正常的季付就是你每三个月付 6000。
这种就是，以你的名义（身份证）向银行贷款 24000，银行直接给 24000 给中介，然后中介再按季度（ 6000 ）（可能月）付给房东，然后你每个月向银行还贷款（ 2000 ）。
问题就出在，“爆雷”。比如你刚住了 3 个月，中介携款（ 18000 ）跑路了，这个时候房东没收到房租，就要赶你走，但你还得继续还银行贷款（ 18000 ）

[liu3stone]

之前好多这种平台暴雷，坑了多少房东和租客，新闻上报道可不少

[chengxiao]

我是不明白 收入是有多紧迫需要贷款租房?
另外都这么紧迫了 还选择这种 最不实惠的商业公寓

[naix1573]

在北京待的时候，接触过自如和蛋壳这种，说实话，比较倾向于自如，一个是自如背靠的是链家，也就是现在的贝壳，规模还是大一些，个人觉得更靠谱。
再一个，对业主收房的时候，自如也就是链家毕竟是家大业大，蛋壳为了和自如抢房源，给业主的报价会比自如高，这样，相应的当它要出房的时候，房租也就会更高，再加上空置期什么的，蛋壳的长期盈利是个问题，不一定会走多久。
所以说，如果泥办了这种租房贷款，如果在你住房的时候蛋壳垮了，就会出现业主收回房子，你无处可住，却仍然要还贷款的情况。
我的建议同大多数 V 友一样，如果你资金还够，那就找业主直租，一般都是季付，也就是押一付三（付 3 个月房租押 1 个月的押金）；如果你资金不太够的话，可以申请一个信用卡，另外，建议选择大一点的品牌公寓，跑路的风险也小，更加保险一些，之前看自如，对毕业生的优惠也挺多的，现在就不了解了。
除此之外，这种“精装修”式的对于一个应届生来说，略显奢侈，建议量力而为。

[reus]

远离任何搞贷款的公寓，一旦资金链出现问题，受害的不会是资本方。