女朋友计划去深圳当老师，事业编。学校在龙华区，靠近深圳北站。学校附近几个小区都是小产权房，我如果买的话需要什么注意的么？听人们说小产权不好，有风险，但具体是什么风险呢？ （我是刚需，买来要住的）

[smallSoda]

[Crusader]

风险就是你没有产权啊，你拿不到房产证，那个房子法律意义上不归属于你

[misaka19000]

话又说回来了，只是住的话小产权应该还算个不错的选择吧，不过这个太依赖国家政策了，不好说

[sbbeta]

小产权有两种。深圳小产权和全国小产权

[smallSoda]

@sbbeta 区别是什么

[w2er]

风险么，若是新的会否一房多卖，若是老的会否反悔不认账。
当然平日里还好，少数发生纠纷的不是业主想跑路就是遇到拆迁这种利益触动极大的情况。这时候法律上可能对买家没有商品房那样的保障，毕竟交易本身就...建议买老>新，买小区>独栋

[bibizhang]

据说有政策要把小产权房扶正

[smallSoda]

主要工作那一边儿小区全是小产权，距离地铁很近，地理位置很好，商品房要不死贵，要不地理位置很偏。感觉深圳的小产权太多了

[circsqua]

4 号线北延，6 号线都快了，不考虑沿线嘛

[caola]

目前我只知道，小产权可以通过拆迁来扶正，
因为我认识的一个人，之前就是买小产权，后来拆迁之后拿到的就是红本的了

[paradoxs]

深圳教师待遇很好，而且发展稳定。简直碾压程序员。。

如果你们还没有结婚，要赶紧了。不然女方父母未必会同意。。

程序员越靠近 35 越被看不起。。

[smallSoda]

@caola 有额外的补偿么

[hillwall]

深圳当老师真的好

[wengang285]

深圳当老师绝对爽，相信我，而且如果当老师，小孩的学位也解决了，如果只是住的话，小产权也可以买的

[qwingmix]

应该是完美了，几个同学在深圳都是一两套在手上，可以租出去，用租金来租环境好的小区房。

[belin520]

35 岁以后，你就要靠你女朋友（老婆）养了 [玩笑]

[memeda]

小产权不要碰

[feng12345]

深圳老师的待遇比你程序员要高，赶紧和女票把婚结了

[Zeonjl]

如果已经入住有大批住户的，那应该问题不大了。小产权和大产权，只是名义上有没有一张纸上面有你名字而已。在这其实都一样，别当太回事！

[a26799702]

小产权需要一次性付清，其实这个钱跟首付一套小一点的红本商品房没有什么差别，
建议宁愿买小的红本，也不要买小产权，除非是自建小产权

[dinjufen]

看楼上的，再想一想，程序员真的好惨啊。。不过深圳确实越来越重视教育，对老师的投入应该蛮大的