女朋友计划去深圳当老师，事业编。学校在龙华区，靠近深圳北站。学校附近几个小区都是小产权房，我如果买的话需要什么注意的么？听人们说小产权不好，有风险，但具体是什么风险呢？ （我是刚需，买来要住的）

[smallSoda]

[smallSoda]

@songtzu 明年毕业，现在在应聘，就剩最后面试了，面试过了就签合同了

[smallSoda]

@songtzu 过户是指入村子的户口？

[songtzu]

@smallSoda 是的。村委过户。就是村委留档案。拆迁的时候都是赔给在村委等记的业主。

[songtzu]

@songtzu 村委房主要是没法挂靠户口，还要胆子大才敢付钱。老是一本集体户非常不方便。你妹子是教师的话，可以无视学位的需求，深圳教师自带学位。

[songtzu]

深圳的老师+码农组合，完全有资金实力 3 年内积累首付资金。

[phlips5437]

小产权房最大的风险就是无法办理产证，后续无报障（量大的情况下是否也无报障对此存疑），在交易出手时会产生困难。