房子转不出去，房东不退押金，能怎么办？

[MrLQX]

现在是租房淡季，因为周围邻居五六点起床，影响睡眠，所以我换了新的住宿，但是需要把这个老的房子转租出去，然后房东说转出去必须涨 100，不然不退押金，然后网上各种发帖转租，找中介帮忙转，但是别人都觉得房租太贵了，无人问津，快到交下个月房租了，房东说不交，押金不不用想了，我能怎么办？

[MrLQX]

各位有没有什么办法拿回押金呢

[optional]

提前退租，如果没有提前约定噪音什么的，那就只能认了。

[MrLQX]

@optional 谁能想到这个，有人五六点上班的

[SilencerL]

如果签了正式的合同规定了提前退租的违约责任，那就尊重你签的字放弃押金吧。

[optional]

@MrLQX 五六点上班也算正常吧，特别是服务业的。有小孩上学的话，六点多也起床的。

[mokeyjay]

你以为你跟房东签的那张纸是什么？
常见的做法是在转租贴中注明你个人补贴数百元吸引人来租

我之前的做法是持续交租，并告知房东可以找新租户了，如果找到了就退我押金终止合同，如果找不到我就继续交租直到合同终止。房东也不希望等我合同结束后才开始找新房客导致房子空着，所以也积极配合找新租户，不到两个月就把合同终止掉退我押金了

[MrLQX]

@mokeyjay 持续交租有啥意义，我都搬出去了，那就相当于交两边的房租了

[mokeyjay]

@MrLQX #7 持续交租的意义就是履行合同承诺
你以为你跟房东签的那张纸是什么？

[zpxshl]

@mokeyjay #8 当然只是一张纸（狗头）

[anofac]

签了约履行就完了，想啥呢。

我前一次搬家也是租期没到，又懒得弄转租，是提前了一个多月通知房东并主动告知由于本人未能履约不用退还押金。

后来房东自己很快找到了租客，然后说要退我一半，我没好意思要。。。

[j2gg0s]

@mokeyjay 提前退租大部分时候都是损失一个月押金而已，你持续交租是什么骚操作？

[hdbzsgm]

违约就赔押金 本来押金就是为了这个情况存在的啊

[s1th]

一般合同到期，提前一个月提出都是可以退押金的吧。

[agagega]

转足涨价确实很不地道。不过这种事大不了就是损失押金，这是底线，任何方法带来的损失超过这一个月押金了就不划算了，所以居然还有持续交租几个月的？

[mzlzero]

约定违约交多少钱不就行了，持续交租那个是房东小号吗

[jonzlx]

不会是杭州西湖区的邻居吧。。。

[Suddoo]

我租的房子，有个室友晚上看电视不睡觉，偶尔半夜三更请个人在客厅一起吃饭，大声喧哗，唉，什么人都有。

[MrLQX]

@anofac 现在深圳这边很多是压二的，一般房租两千多，你如果比较大气，四五千的押金可能看不上

[MrLQX]

@hdbzsgm 问题是不是我想违约，而是实在受不了天天五六点醒啊，而且我不能因为这个天天上班打瞌睡吧

[MrLQX]

@s1th 合同刚签不久