一大早的房东要卖房

[Raven316]

之前不了解相关规定，查了下：1 卖房需要提前三个月通知，且租户有优先购买权 2 买卖不破租赁 3 房东赶人要赔两个月房租

我的问题是，房东愿意给违约金，但是我不想走，可以要求住满租赁期限吗

[netherlanddennis]

别人的房子。还不让卖了？

[busymilk]

良心房东

[HonoSV]

fw 不能再斩杀了

[thisnull]

其实可以和下个房东续签, 因为很多东西新房东也没那么快入住啥的,
我之前也遇到这样的事,新房东和我们续签的了.
唯一麻烦的事, 卖房时候会有中介啥的来看房就比较恶心

[duanxianze]

拿钱走人 两个月不少了

[keysona]

1. 拿违约金另寻其他的房子。
2. 买下房东的房子，行使优先购买权。

[haoleba]

@Devilker 你说那个段子现实中真的有。服了这种人。奇葩。

[ID2333]

fw 你走吧 别送人头了

[LucasW]

fw 狂战士怒吼，强迫房东攻击你，2333

[Amyclarence]

看到 V 友附言，确属违约，违约金不给就让走的，是违法行为，不应该顺从评论中那种“房东赶你走，你能怎么办”的气氛，损害自己权益的不能让步（当然可以考虑维权的时间和费用成本）

[chcx]

拿钱走人，给个宽松期找房

[mengshiilee]

你就是房东吧

[Myprincess]

给你个建议，退房
赔偿要求：房租 2 个月+当月必须免费住到月底+当月不支付水电物业费用+搬家费用 800-1200+退回押金。
为何给此建议
因为我也经历过。
租期 2 年，但是到 7 个月后就开始说要卖房子，其实是要高价租出去。比如你合同租金 3000，但是现在的租金是 5000，房东肯定是说要卖。其实是租。
我当时就是那样要求的，但是我还是亏个半死。
根据上面计算：
房东一共所赔偿金额：3000X2+1500+500+1000 =9000 块。
但是他通过重新租户可获得 5000-3000=2000 X17=34000 块。
把你赶走他可以在同时间租期内多赚 25000 块。
如果你是不会沟通的人。你那 9000 块里有 5000 块你要不回来。

[Messiv2]

@Devilker 对。楼主快点要求房东分卖方的钱。

[puilu]

都给违约金了，你不走就犯法了。

[Johnny168]

干啥啥不行，挖坟第一名

[Sapp]

给违约金不走就是你的不对了，你合同有其他约定就另说，比如我前几天看房有个房子房东租出去违约需要赔偿八万