大家对新国五条有什么看法？房价会怎么样？有什么软件能分析房价走势？

[jinbakei]

[levon]

房价不可能下跌的，房价一下跌，政府有一堆优惠政策，参考2008年的7折利率，

政府明确说了，

为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。
为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。
为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。
为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。
为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。
为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。
为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。
为了抑制房价过快上涨，然后。。。。。


从来没说过，为了降低房价，然后。。。。。

[jingwentian]

话说家里准备买的底商喜总上台后一个月涨了四万一平。这是啥趋势

[jingwentian]

@shizhuan +1

[isayr]

房租肯定是会涨的，而且估计200-500之间吧。

短期新房和二手房销售量会紧缩，紧缩后新房交易量会大幅攀涨，至少10%-15%之间，然后新房和二手房的阶梯价位会回到之前的状态。因为刚需依旧旺盛，和二手又有20%的税差，新房没有理由不涨价。

所以有人说长期会遏制炒房。可能吗？后期新房涨到和二手房同以前一样的阶梯价位后，这个20%的税根本就不是问题。这20%就是某D白从消费者身上抽取的。

[momou]

新的掠夺手段而已…物极必反

[ewangke]

违反经济规律，标本兼不治
负担多数转嫁给买家
抑制供应，房租增加，新房上涨，二手房随之上涨
阴阳合同会增加
产生中间人，专门以制作阴阳合同及不合法避税牟利
滋生fb，执行一定会出很大偏差（这回是重申，原来就定了没用，这回照样没用）
税收增加(其实他们想要的是这条)

[Lanzi]

无话可说了，还能说什么呢？

[Lanzi]

收藏此贴，两年后再来看，什么都明白了··

[iZr]

我认为有漏洞：
我买了房子不过户。一样的

[summic]

问题时，发个规定，就能拿走老百姓20%的二手房交易收入，虽然是增值部分
如果这个没有监管，房价永远不会理性

[levon]

@iZr 你太想当然了吧，买个几百万的东西，不过户，纠纷怎么办

[swulling]

@iZr 不过户。。我卖你10套，然后全部收回，你说理都没地方。。

[iZr]

@swulling
@levon
你信不信 绝对有人 会怎么来炒房。

要看超芳的人和开发商如何炒作了哦

[gtalk]

郎咸平 认为 房产税 是 扯淡中的扯蛋

[levon]

@iZr 二手房跟开发商有毛关系，买房不过户肯定是不行的，现在有些拿亲戚的身份证来买房都担心的很，亲戚不会，万一他儿子长大不得志，要你房产证怎么办

[xiaop]

推荐阅读：http://bbs.tianya.cn/post-house-386861-1.shtml
2012年的帖子，对于ZF抑制二手房交易，有明确的预测。

我觉得两点：
1，套牢未及时出手的炒房者，保护房产经济不致迅速崩盘。
2，减少二手房交易量，促进新楼盘交易。刺激经济。

[Epsil0n9]

@momou 赞成！

[usbaby]

@ywencn +1

[wingoo]

增加的部分会转移到买家, 所以会上涨
但也可能会有阴阳合同

[iZr]

@levon 我二毛阿，炒房团一下哪下20套房，不过户，你懂么？？？？