在杭州老余杭买一套 40 平的住宅，怎么样？

[Soeasy8023]

70 年产权的住宅，蚂蚁居，带一个停车位，亲戚之前买来想投资的，看我在附近工作问我要不要，大概 120 万不到。不太懂这些，就是感觉 40 平好小哦，适合一个人吧

[jinhao7773]

@Soeasy8023 那个是在南湖公园边，里面有一个小湖，但是离真正的大湖还是有点距离，主要还是周边路太小，车太多。

[zjuster]

老余杭的 40 方，算了吧。

你看看老余杭距离西湖距离吧。

[zjuster]

@Soeasy8023 你这个不是老余杭，是临安，兄弟！余杭限购的，只有临安不限购。

[season4675]

目测被亲戚坑~

[huiyadanli]

杭州现在都在买新房，二手房没人要。

还有房子买卖这种东西，最好不要和亲戚做买卖，无论涨跌，总有一方难受。

[fcfangcc]

同小区有一套房，那边肯定到不了 3 万一平，建议楼主再考虑考虑，2.5 万左右差不多。
那个地方生活还是很方便的，附近医院商场超市一应俱全。

[lwbjing]

直接跟他说 80 万就收来自住..

[radiocontroller]

网上挂 2.5，实际成交更低，你亲戚怕是忽悠你吧

[iyu90]

宁愿去正规中介找陌生人买，也别和亲戚扯一起，况且这价格，有点坑你

[jarnanchen]

最近还是观望吧
40 平应该没有独立厨房吧，这种房子不适合刚需啊

[mymike]

老余杭都多远了 还三万一平 你不看看杭州的行情么

[Soeasy8023]

@fcfangcc 周末再去看看吧，都没咋关注，就去年还在建的时候去看了下，2.5w 左右均价吗，话说那边的停车位多少一个呀，他这个买的早，当时还送了个车位

[Soeasy8023]

@mymike 额，没咋关注房子的信息，都不太懂，这周末才要去看看，见笑了

[Soeasy8023]

@huiyadanli 我刚开始也是这么想的，想后面摇摇稍微大点，但是家里二老，听着这房子价格不贵，我会轻松点，还能让我在杭州有个自己的落脚点，想买下来，催着我，周末准备再去看看吧，

[Soeasy8023]

@jarnanchen 不是独立的，是个长户型，进门右手边就是那种灶台

[general4]

@fcfangcc 链家上还有挂 1.7 的，真的假的

[fcfangcc]

@Soeasy8023 上半年卖车位差不多 15-18 万一个。不过那边今年刚交房，如果买卖税啥的应该会比较高吧

[fcfangcc]

@general4 1.7 应该不至于。。。我 17 年买的时候就 1.3 万了。离那边 1，2 千米的地方现在开盘都在 2.5 以上

[Soeasy8023]

@general4 那应该是老的小区吧，我也看到有些 13，15 年建的

[dosmlp]

等个半年再说，估计 m2 快撑不住了