上海是开始整治隔断房了吗？小区好几栋楼都开始撵人了。可以向二房东要求违约金吗？

[ladychili]

独厨独卫的单间，有一面墙是隔断，被要求 18 号前搬走。
租房的时候交了 1200 中介费，房租 3000 押一付一，到目前只住了两个半月。二房东说搬走那天再结算押金和剩余的房租，但是没提违约金的事。

搬家好麻烦啊，双十一还有一堆快递在路上，还得回来拿。但是感觉二房东应该不会轻易赔付违约金，在想要不要争取一下。

大家什么想法？

[markzyh]

应该是被人举报了吧，具体上海哪里啊？

[langlang7012]

合同有双方毁约提前一个月通知，否则赔付多少的条款吗？有的话当然可以要求违约金

[eahau]

不能双标！租客违约要赔偿违约金给二房东，反之亦然。

[busymilk]

不可以

[Mizzi]

就看房东好说话不。

租隔断时没有确认有这样的风险？归类为不可抗力吧

[ladychili]

@markzyh #1 12 号线虹漕路旁边某家园。
@langlang7012 #2 刚看了下合同，是有这个条款的。

这种大面积的退租，二房东应该要赔出去不少钱，我怕逼急了她直接赖账，连押金都不退了。
从头到位都没见过二房东的面，只有个微信号和手机号，她要是拉黑，上哪找人去 = =。

[ladychili]

@Mizzi 感觉房东人品不怎么样。同小区同事的房东都是主动通知访客，主动说会退押金退房租什么的。我房东是我天天催着问，才像挤牙膏一样给我透露消息。押金的事也不提，我问了才说“到时候结算”。 要不是我从别人那里提前听来消息，怕是不到最后一刻她都不会通知我。

[s1th]

昨天刚看到小改改 tlg 的帖子😹

[WingOnSummit]

能不能让他帮忙找一个新的房子？坐标北京，同事住隔断要拆，中介给换了一个新房。

[terence4444]

在整完垃圾分类以后，上海的确开始整这些东西了

[sagaxu]

估计是今年赶人的 KPI 还没完成，我们家附近拆了好多低端小店

[cnkuner]

放心问他要，有合同都可以打官司，法院最喜欢这种条理明确可以速断速决刷业绩的案子了。

[iFlicker]

楼主我们在一个小区 ，二房东已经发短信说不要随便开门了。。我刚搬进来才一个星期 哎

[iFlicker]

留个微信吧，，我现在慌的 1p

[ladychili]

@WingOnSummit #9 二房东说她某某处还有一个房子，我嫌远。

@iFlicker #14 主页有我 tg

[lynnX]

看你的描述，先把押金和剩余房租要回来再说。建议不拿到钱不搬家，一旦你搬走了。他大概啥钱都不会退了，还想要违约金？

[Pho3nix]

......突然发现离我住的蛮近的,我开始慌了

[magicluna01]

你咋不问 zf 要搬家补偿费呢，没和之前北京那样强拆赶人就偷着乐吧。

[fhvch]

断了这种念想吧~
多一事不如少一事

[ladychili]

@magicluna01 瞧您这话说的。房客违约就活该赔一个月房租，房东违约就「没强拆赶人就偷着乐吧」。