准备在上海买房想请教各位几个问题

[juster]

1.购房资格
关于购房资格我百度了很多，发现说的都不一样。
2.小孩上学
3.居住证
4.户口

我目前的条件是上海交满了 58 个月的社保，但是中间有没有断过我不清楚不知道如何去查。
手上目前不到 50 万，不知道那里买房子好一点。

[bk201]

50w 真的有房子？金山都不一定有吧

[wangxiaoaer]

如果是为了容身之所，我觉得你说的 120w 的可以下手。

至于学区、交通什么的，认清自己的实力，买不起就不要强求，难道非要把自己逼的跳楼才好？？？

这个世界有的是普通人，学区什么的，还是看孩子造化吧，别整天什么起跑线给自己增加焦虑。

[ys0290]

要先结婚

[zakokun]

奉贤还可以 如果你在浦东上班 这是个好选择

[nowenwen]

感觉这年头想维持生活水平、存够养老钱，就只有不结婚，不生娃，谈个对象，俩人商量好。人活着简单，想过得好真是太难了啊，哭。

[zclzhangcl]

首套的话首付也要 35%，加上税费和中介费，按 40%算。如果不加预算的话，房价就只有 130w 左右，这个。。。。
先去链家上看看吧

[baka]

最好地铁站点附近，参考 https://i.loli.net/2020/01/04/z7chwAvF8OLoJ1m.gif

[barrelsoil]

50w 买昆山吧

[jakychen]

浦东的话地点：周浦、浦江>航头>惠南>新场
浦西的话地方：九亭、佘山、嘉定这些（不是太熟大概这个位置）

[choudidi]

50w 去炒股不香吗

[allanzhuo]

56 刚买了花桥

[lixonxp]

不考虑学区和交通 50w 首付够了 可以外环外买两室老房子

[Vdream]

@allanzhuo 现在花桥啥价格 离地铁近吗

[dko]

临港的 2 年是要求在临港交两年社保
交满 58 个月可以开始看了，还有个硬指标你结婚了吗？

[SouTATleater]

50w 感觉有点少

[p23XnFNH1Wq953rV]

去附近大中介了解一下会比较详细, 买房资格这类一般是不会骗你的

[iawes]

惠南吧

[linzhang]

1.社保可以直接到社区服务中心去打单子。也可以支付宝查询一下。
2.购房资格参考 2 楼老哥的，60 个月（ 5 年），外地户口要求已婚。
3.小孩上学，这个是跟居住证挂钩的（可以关注微信（上海落户）公众号了解一下）
4.居住证：参考 3 的公众号
5.落户：参考 3 的公众号

[linzhang]

房子，建议奉贤吧。你就这么算吧。50 万首付能付得起的就行。比如你下载一个链家 APP，直接上面问（会有很多中介联系的），就直接问 50 万首付的可供选择。

[linzhang]

对了，你还可以把你的公积金考虑起来（这部分的钱是可以提取出来的，也可以拿来当首付，至于怎么个提取法，中介会给你方法的）；同时你首付不足，也可以贷一笔消费贷（这个就需要三年或者五年要还清的，自行衡量）